Rue Miribel, Wattrelos
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier274 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Wattrelos et 16 % en dessous du Nord.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 957 €3 ventes
- 2022628 €2 ventes
- 20231 354 €1 vente
- 20241 686 €2 ventes
- 2025313 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Miribel le 18/09/2025 : 48 m² pour 15 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 15 Rue Miribel | Maison15 Rue Miribel · 48 m² · 313 €/m² | 48 m² | 15 000 € | 313 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Miribel | Dépendance, Maison11 Rue Miribel · 48 m² · 1 313 €/m² | 48 m² | 63 000 € | 1 313 € |
| 06/05/2024 | 44 Rue Miribel | Maison44 Rue Miribel · 62 m² · 2 059 €/m² | 62 m² | 127 655 € | 2 059 € |
| 01/12/2023 | 14 Rue Miribel | Dépendance, Maison14 Rue Miribel · 65 m² · 1 354 €/m² | 65 m² | 88 000 € | 1 354 € |
| 29/08/2022 | 7 Rue Miribel | Dépendance, Maison7 Rue Miribel · 48 m² · 840 €/m² | 48 m² | 40 334,4 € | 840 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 56 Rue Miribel | Maison56 Rue Miribel · 73 m² · 140 €/m² | 73 m² | 10 248 € | 140 € |
| 31/03/2022 | 56 Rue Miribel | Maison56 Rue Miribel · 73 m² · 415 €/m² | 73 m² | 30 260 € | 415 € |
| 22/11/2021 | 8 Rue Miribel | Maison8 Rue Miribel · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 23/07/2021 | 10 Rue Miribel | Maison10 Rue Miribel · 81 m² · 1 764 €/m² | 81 m² | 142 900 € | 1 764 € |
| 16/07/2021 | 30 Rue Miribel | Maison30 Rue Miribel · 70 m² · 2 157 €/m² | 70 m² | 151 000 € | 2 157 € |
| 17/06/2021 | 13 Rue Miribel | Dépendance, Maison13 Rue Miribel · 226 m² | 226 m² | 665 060,56 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,3 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de démolir0596502500019 | 15 Rue Miribel | AR 177 | — | 77 m² | autorisé | SCI MIRIBEL |
| 22/11/2024 | Permis de démolir0596502400016 | 56 Rue Miribel | AR 165 | — | 74 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD |
| 14/04/2021 | Permis de démolir0596502100008 | 15 Rue Miribel | AR 177 | — | 77 m² | autorisé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
| 26/12/2019 | Permis de démolir0596501900017 | 1 Rue Miribel | AR 192 | — | 114 m² | autorisé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
| 26/12/2019 | Permis de démolir0596501900016 | 13 Rue Miribel | AR 180 | — | 76 m² | autorisé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
| 10/07/2019 | Permis de démolir0596501900007 | 56 Rue Miribel | AR 165 | — | 74 m² | autorisé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
| 16/11/2018 | Permis de démolir0596501800012 | 7 Rue Miribel | AR 185 | — | 75 m² | autorisé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 78,9 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 88,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 12 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 74 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 74 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 66,2 m² | 1980 | C | C |
| maison, 20 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 68,5 m² | 1980 | C | C |
| maison, 5 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 102 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 83,2 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 73,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 42,9 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 74,6 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue Miribel 59150 Wattrelos | 74,6 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Athmane Chayani Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Dari Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27497 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194597,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,4 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic460 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m425
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Synlab Hauts de Francesanté et action sociale
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Photon Technologies 4énergie
- Lavanorautres services
- Renard Audiologiecommerce