Rue d'Oran, Wattrelos
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier333 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Wattrelos et 2 % au-dessus du Nord.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 982 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 373 €1 vente
- 20242 268 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue d'Oran le 23/08/2024 : 158 m² pour 358 340 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 44 Rue d'Oran | Dépendance, Maison44 Rue d'Oran · 158 m² · 2 268 €/m² | 158 m² | 358 340 € | 2 268 € |
| 27/12/2023 | 41 Rue d'Oran | Maison41 Rue d'Oran · 64 m² · 1 373 €/m² | 64 m² | 87 900 € | 1 373 € |
| 26/01/2021 | 45 Rue d'Oran | Maison45 Rue d'Oran · 165 m² · 1 982 €/m² | 165 m² | 327 000 € | 1 982 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 65 Rue d'Oran | Vente65 Rue d'Oran · 1 369 m² | 1 369 m² de terrain | 3 296 771,2 € | — |
| 14/05/2024 | 65 Rue d'Oran | Vente65 Rue d'Oran · 6 066 m² | 6 066 m² de terrain | 11 780 576 € | — |
| 30/04/2024 | 1 Rue d'Oran | Vente1 Rue d'Oran · 16 361 m² | 16 361 m² de terrain | 1 320 000 € | — |
| 30/04/2024 | 65 Rue d'Oran | Vente65 Rue d'Oran · 1 737 m² | 1 737 m² de terrain | 4 455 019,5 € | — |
| 17/01/2024 | 65 Rue d'Oran | Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue d'Oran · 16 226 m² | 16 226 m² de terrain | 1 087 878 € | — |
| 21/12/2023 | 65 Rue d'Oran | Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue d'Oran · 2 276 m² | 2 276 m² de terrain | 191 912 € | — |
| 21/12/2023 | 65 Rue d'Oran | Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue d'Oran · 125 m² | 125 m² de terrain | 32 816 € | — |
| 29/11/2022 | 65 Rue d'Oran | Vente65 Rue d'Oran · 41 790 m² | 41 790 m² de terrain | 2 782 913,5 € | — |
| 27/01/2022 | 65 Rue d'Oran | Vente65 Rue d'Oran · 5 218 m² | 5 218 m² de terrain | 825 679,94 € | — |
| 31/12/2021 | 151 Rue d'Oran | Local industriel, commercial ou assimilé151 Rue d'Oran · 400 m² · 625 €/m² | 400 m² | 250 000 € | 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Permis de construire0596502300019 | Rue d'Oran | AR 965, AR 725, AR 965 | 90 logements, 7 073 m² | 24 350 m² | autorisé | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE |
| 27/10/2023 | Permis de construire0596502300019 | Rue d'Oran | AR 965, AR 725, AR 965 | 7 073 m² | 24 350 m² | autorisé | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE |
| 19/11/2021 | Permis de construire0596502100031 | 65 Rue D Oran | AR 1, AR 661, AR 658 | 21 026 m² | 63 927 m² | terminé | ROUBLAI |
| 06/10/2021 | Permis de démolir0596502100017 | 65 Rue D Oran | AR 657 | — | 22 m² | autorisé | SA ECONOMIE MIXTE VILLE RENOUVELEE |
| 17/08/2021 | Déclaration préalable0596502100206 | 65 Rue D Oran | AR 655, AR 660, AP 47 | 9 m² | 33 955 m² | autorisé | ENEDIS |
| 03/08/2021 | Permis de démolir05965021O0017 | 65 Rue D Oran | AR 657 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/04/2018 | Permis de démolir05965018O0001 | 65 Rue D Oran | AR 659 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 25/04/2018 | Permis de démolir0596501800001 | 65 Rue D Oran | AR 659 | — | 5 218 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 10/12/2014 | Permis de construire05965014O0029 | 151 Rue d'Oran | AR 662 | 535 m² | 2 204 m² | commencé | SA ECONOMIE MIXTE VILLE RENOUVELEE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42t Rue d'Oran 59150 Wattrelos | 115 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue d'Oran 59150 Wattrelos | 168,1 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue d'Oran 59150 Wattrelos | 66,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, Rue d'Oran 59150 Wattrelos | 75,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 | Cogedim Hauts-De-France | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Cogedim Hauts-De-France | Société en nom collectif | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 3 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 65 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Sheet Anchor France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 65 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 81 parcelles non bâties |
| 65 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 17 parcelles non bâties |
| 65 | Cogedim Hauts-De-France | Société en nom collectif | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 65 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 65 | SA Économie Mixte Ville Renouvelee | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 65 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Roublai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social33 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons77,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes300 m
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic370 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Albert SamainpublicREP+490 m