Rue Hoste, Wattrelos
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Wattrelos et 3 % en dessous du Nord.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 855 €2 ventes
- 20222 208 €2 ventes
- 20231 515 €1 vente
- 20241 410 €1 vente
- Estimation1 860 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Hoste le 04/12/2024 : 78 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 12 Rue Hoste | Dépendance, Maison12 Rue Hoste · 78 m² · 1 410 €/m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Hoste | Appartement1 Rue Hoste · 162 m² | 162 m² | 192 000 € | — |
| 27/03/2023 | 37 Rue Hoste | Dépendance, Maison37 Rue Hoste · 68 m² · 1 515 €/m² | 68 m² | 103 000 € | 1 515 € |
| 13/01/2022 | 24 Rue Hoste | Maison24 Rue Hoste · 66 m² · 2 318 €/m² | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 04/01/2022 | 23 Rue Hoste | Dépendance, Maison23 Rue Hoste · 72 m² · 2 097 €/m² | 72 m² | 151 000 € | 2 097 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 4 Rue Hoste | Maison4 Rue Hoste · 85 m² · 1 329 €/m² | 85 m² | 113 000 € | 1 329 € |
| 18/01/2021 | 45 Rue Hoste | Maison45 Rue Hoste · 70 m² · 2 381 €/m² | 70 m² | 166 650 € | 2 381 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,4 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP150 : OAP TRT
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Hoste 59150 Wattrelos | 51,8 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Hoste 59150 Wattrelos | 86 m² | 1948 | D | D |
| maison, 37 Rue Hoste 59150 Wattrelos | 88 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Hoste 59150 Wattrelos | 49,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 1t Rue Hoste 59150 Wattrelos | 53,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 24 Rue Hoste 59150 Wattrelos | 92 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Dataimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | Dataimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 076 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 16 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École maternelle Alphonse DaudetpublicREP+
- École primaire Jean MacépublicREP
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Jean Rostandpublic