Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 090 €/m²

L'estimation 2 090Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 926en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Wattrelos et 9 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 540 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 190 €/m²), le quartier pour 29 % (78 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 888 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 929 €/m² en 2025). Soit 2 086 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 858 €6 ventes
  2. 20222 236 €2 ventes
  3. 20231 948 €3 ventes
  4. 20242 209 €4 ventes
  5. 20252 889 €1 vente
  6. Estimation2 090 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

16 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 169 Rue du Commandant Bossut le 01/07/2025 : 81 m² pour 234 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/2025169 Rue du Commandant BossutMaison, Dépendance169 Rue du Commandant Bossut · 81 m² · 2 889 €/m²81 m²234 000 €2 889 €
29/11/2024162 Rue du Commandant BossutDépendance, Maison162 Rue du Commandant Bossut · 80 m² · 3 334 €/m²80 m²266 700 €3 334 €
19/07/2024136 Rue du Commandant BossutDépendance, Maison136 Rue du Commandant Bossut · 122 m² · 1 787 €/m²122 m²218 000 €1 787 €
28/03/202433 Rue du Commandant BossutDépendance, Maison33 Rue du Commandant Bossut · 62 m² · 2 065 €/m²62 m²128 000 €2 065 €
25/03/2024185 Rue du Commandant BossutMaison185 Rue du Commandant Bossut · 91 m² · 2 352 €/m²91 m²214 000 €2 352 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2023Rue du Commandant BossutVenteRue du Commandant Bossut · 217 m²217 m² de terrain62 000 €—
11/12/2023146 Rue du Commandant BossutDépendance, Maison146 Rue du Commandant Bossut · 119 m² · 2 227 €/m²119 m²265 000 €2 227 €
04/09/202354 Rue du Commandant BossutMaison54 Rue du Commandant Bossut · 115 m² · 1 948 €/m²115 m²224 000 €1 948 €
11/07/202380 Rue du Commandant BossutMaison, Dépendance80 Rue du Commandant Bossut · 155 m² · 1 853 €/m²155 m²287 220 €1 853 €
30/11/2022Rue du Commandant BossutVenteRue du Commandant Bossut · 9 562 m²9 562 m² de terrain908 400 €—
29/06/2022205 Rue du Commandant BossutMaison205 Rue du Commandant Bossut · 95 m² · 1 021 €/m²95 m²97 000 €1 021 €
22/03/20229 Rue du Commandant BossutDépendance, Maison9 Rue du Commandant Bossut · 40 m² · 3 450 €/m²40 m²138 000 €3 450 €
13/09/2021160 Rue du Commandant BossutMaison, Dépendance160 Rue du Commandant Bossut · 78 m² · 2 615 €/m²78 m²204 000 €2 615 €
15/07/202135 Rue du Commandant BossutMaison, Dépendance35 Rue du Commandant Bossut · 89 m² · 2 264 €/m²89 m²201 500 €2 264 €
30/06/2021212 Rue du Commandant BossutMaison212 Rue du Commandant Bossut · 68 m² · 1 397 €/m²68 m²95 000 €1 397 €
04/06/2021134 Rue du Commandant BossutMaison134 Rue du Commandant Bossut · 109 m² · 2 817 €/m²109 m²307 000 €2 817 €
06/05/2021164 Rue du Commandant BossutAppartement164 Rue du Commandant Bossut · 95 m²95 m²184 500 €—
31/03/202127 Rue du Commandant BossutMaison27 Rue du Commandant Bossut · 62 m² · 1 452 €/m²62 m²90 000 €1 452 €
11/01/2021208 Rue du Commandant BossutMaison208 Rue du Commandant Bossut · 118 m² · 1 288 €/m²118 m²152 000 €1 288 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2017La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,6 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/09/2024Permis de démolir0596502400012136 Rue du Commandant BossutAS 270—474 m²autoriséparticulier
06/07/2024Déclaration préalable0596502400188136 Rue du Commandant BossutAS 2701 logement, 31 m²474 m²terminéparticulier
29/09/2023Permis de construire0596502300027146 Rue du Commandant BossutAS 931, AS 2721 logement, 70 m²217 m²autoriséparticulier
26/09/2023Permis d'aménager0596502300001146 Rue du Commandant BossutAS 272—958 m²autoriséparticulier
26/05/2021Permis de construire0596502100009199 Rue du Commandant BossutAS 603, AS 604, AS 6074 263 m²10 337 m²terminéSCCV WATTRELOS
29/09/2020Permis de construire059650200002024 Rue du Commandant BossutAX 2141 logement, 70 m²418 m²commencéparticulier
09/08/2019Permis de construire059650190003216 Rue du Commandant BossutAX 1781 logement, 175 m²140 m²commencéparticulier
30/11/2018Permis de construire0596501800039Rue du Commandant BossutAS 6066 logements, 499 m²1 706 m²terminéBANQUE CIC NORD OUEST
30/11/2018Permis de construire0596501800040199 B Rue du Commandant BossutAS 606, AS 66514 logements, 1 163 m²3 581 m²terminéparticulier
17/05/2017Permis de démolir05965017O000181 T Rue du Commandant BossutAS 357—24 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos72 m²—EE
maison, 83 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos37,5 m²—GF
maison, 144 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos137,8 m²—EE
maison, 154 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos138,2 m²—DD
maison, Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos92,6 m²—DB
maison, 56 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos91 m²—DD
maison, 169 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos81,6 m²—CC
maison, 73 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos100 m²—EE
maison, 135 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos65 m²1952DD
maison, 127 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos65 m²1952DD
maison, 125 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos65 m²1952EE
maison, 90 Rue du Commandant Bossut 59150 Wattrelos82 m²1952EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 49

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
17 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local
18WAROULYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 bisENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20WAROULYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 37 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
21 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local
31OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
60COMMUNE DE WATTRELOSCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78SCI DUFERMONTSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
90 bisVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
91VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
93VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
97VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
101VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
103VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
107VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
109VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
113VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
115VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
117VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
121VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
123VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
125VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
127VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
129VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
131VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
133VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
135VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
137VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
193ATOUT LIRE ATOUT DIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
199ATOUT LIRE ATOUT DIRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
199 bisMETROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 local
199SA ECONOMIE MIXTE VILLE RENOUVELEESociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
1001VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12750 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie3160 m
Boulangerie3420 m
Boucherie5340 m
Poissonnerie—850 m
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant12410 m
Librairie ou presse—510 m
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8430 m
Pharmacie3400 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute5480 m
Laboratoire d'analyses1420 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—850 m
Lycée1470 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport1210 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—960 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.