Rue Faidherbe, Wattrelos
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Wattrelos et 43 % en dessous du Nord.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Wattrelos 1 920en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 723 €3 ventes
- 20221 684 €2 ventes
- 20231 217 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 740 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
7 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 229 Rue Faidherbe le 06/06/2025 : 90 m² pour 156 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Wattrelos et 5 % en dessous du Nord.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 647 €5 ventes
- 20221 532 €4 ventes
- 20231 931 €4 ventes
- 20242 262 €1 vente
- 20251 887 €7 ventes
- Estimation1 840 €estimé
21 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 263 Rue Faidherbe le 31/12/2025 : 75 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 263 Rue Faidherbe | Maison263 Rue Faidherbe · 75 m² · 933 €/m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 27/11/2025 | 207 Rue Faidherbe | Maison207 Rue Faidherbe · 70 m² · 1 964 €/m² | 70 m² | 137 500 € | 1 964 € |
| 14/10/2025 | 261 Rue Faidherbe | Maison261 Rue Faidherbe · 75 m² · 1 517 €/m² | 75 m² | 113 800 € | 1 517 € |
| 01/10/2025 | 276 Rue Faidherbe | Maison276 Rue Faidherbe · 119 m² · 1 176 €/m² | 119 m² | 140 000 € | 1 176 € |
| 15/09/2025 | 252 Rue Faidherbe | Maison252 Rue Faidherbe · 110 m² · 2 118 €/m² | 110 m² | 233 000 € | 2 118 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 140 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison140 Rue Faidherbe · 120 m² · 2 218 €/m² | 120 m² | 266 100 € | 2 218 € |
| 06/06/2025 | 229 Rue Faidherbe | Appartement229 Rue Faidherbe · 90 m² · 1 740 €/m² | 90 m² | 156 600 € | 1 740 € |
| 20/03/2025 | 256 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance256 Rue Faidherbe · 97 m² · 1 887 €/m² | 97 m² | 183 000 € | 1 887 € |
| 08/10/2024 | 47 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance47 Rue Faidherbe · 130 m² · 2 262 €/m² | 130 m² | 294 100 € | 2 262 € |
| 29/11/2023 | 97 Rue Faidherbe | Maison97 Rue Faidherbe · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 27/11/2023 | 306 Rue Faidherbe | Maison306 Rue Faidherbe · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 11/10/2023 | 274 Rue Faidherbe | Dépendance274 Rue Faidherbe · 270 m² | 270 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 02/03/2023 | 273 Rue Faidherbe | Dépendance, Appartement273 Rue Faidherbe · 60 m² · 1 217 €/m² | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 31/01/2023 | 261 Rue Faidherbe | Maison261 Rue Faidherbe · 75 m² · 1 433 €/m² | 75 m² | 107 500 € | 1 433 € |
| 31/01/2023 | 13 Rue Faidherbe | Maison13 Rue Faidherbe · 38 m² · 3 553 €/m² | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 18/10/2022 | 285 Rue Faidherbe | Maison285 Rue Faidherbe · 100 m² · 1 107 €/m² | 100 m² | 110 700 € | 1 107 € |
| 30/09/2022 | 306 Rue Faidherbe | Maison306 Rue Faidherbe · 60 m² · 1 188 €/m² | 60 m² | 71 250 € | 1 188 € |
| 29/07/2022 | 130 Rue Faidherbe | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé130 Rue Faidherbe · 391 m² | 391 m² | 250 000 € | — |
| 05/07/2022 | 91 Rue Faidherbe | Maison91 Rue Faidherbe · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 29/04/2022 | 273 Rue Faidherbe | Dépendance, Appartement273 Rue Faidherbe · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 11/04/2022 | 42 Rue Faidherbe | Maison42 Rue Faidherbe · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 25/03/2022 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance273 Rue Faidherbe · 68 m² · 1 868 €/m² | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 29/12/2021 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance273 Rue Faidherbe · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 28/12/2021 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance273 Rue Faidherbe · 66 m² · 1 723 €/m² | 66 m² | 113 750 € | 1 723 € |
| 24/12/2021 | 268 Rue Faidherbe | Local industriel, commercial ou assimilé268 Rue Faidherbe · 362 m² · 732 €/m² | 362 m² | 265 000 € | 732 € |
| 21/10/2021 | 181 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance181 Rue Faidherbe · 85 m² · 1 612 €/m² | 85 m² | 137 000 € | 1 612 € |
| 30/09/2021 | 279 Rue Faidherbe | Maison279 Rue Faidherbe · 38 m² · 2 403 €/m² | 38 m² | 91 300 € | 2 403 € |
| 09/07/2021 | 273 Rue Faidherbe | Dépendance273 Rue Faidherbe | non mesurée | 260 100 € | — |
| 02/07/2021 | 56 Rue Faidherbe | Maison56 Rue Faidherbe · 126 m² · 1 448 €/m² | 126 m² | 182 500 € | 1 448 € |
| 18/06/2021 | Rue Faidherbe | MaisonRue Faidherbe · 95 m² · 1 647 €/m² | 95 m² | 156 500 € | 1 647 € |
| 08/04/2021 | 273 Rue Faidherbe | Appartement, Dépendance273 Rue Faidherbe · 60 m² · 2 020 €/m² | 60 m² | 121 200 € | 2 020 € |
| 22/03/2021 | 314 Rue Faidherbe | Maison314 Rue Faidherbe · 60 m² · 2 117 €/m² | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,2 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire0596502400059 | 127 Rue Faidherbe | BL 33, BL 33 | 45 logements, 3 002 m² | 5 019 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 135 |
| 29/07/2023 | Permis de démolir0596502300008 | Rue Faidherbe | AT 679 | — | 168 m² | autorisé | MGS & FILS |
| 19/04/2017 | Permis de construire05965017O0007 | 2 Rue Faidherbe | BD 232 | 1 logement | 116 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 273 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 61,6 m² | — | D | B |
| maison, 76 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 116 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 273 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 98 m² | — | C | B |
| maison, 49 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 166,1 m² | 1930 | G | G |
| maison, 95 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 91 m² | 1959 | E | E |
| maison, 276 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 81 m² | — | C | C |
| maison, 207 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 118,3 m² | — | D | D |
| maison, 263 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 74 m² | — | G | F |
| maison, 252 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 109 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 85,7 m² | 2001 | D | D |
| maison, Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 65 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Faidherbe 59150 Wattrelos | 120,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | KJSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | KJSB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 A | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 112 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Richard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | 150 Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | SCI de la Vieille Place | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 264 | A Petits Pas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | MGS et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 268 | SCI Dyss | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 316 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 318 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 320 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 322 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 324 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 326 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 327 | Carnot Wattrelos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 332 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 334 | Casa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 334 bis | Casa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 338 | Casa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 342 | SCI du 12 Rue Georges Brassens | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 23 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Jean MacépublicREP270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic380 m
- École primaire privée Enfant-Jésus490 m