Square Louis Blain, Wattrelos

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier206 habitants57 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

335 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/02/2022	9 Square Louis Blain	Maison, Dépendance9 Square Louis Blain · 40 m² · 3 463 €/m²	40 m²	138 500 €	3 463 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
OAP150 : OAP TRT
Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)

Informations9

Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques

Monuments historiques protégés1

Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/02/2021	Permis de démolir0596502100002	23 Sq Louis Blain	AT 181	—	206 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	42,5 m²	—	D	B
maison, 24 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	108 m²	1960	D	C
maison, 13 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	56,1 m²	1974	E	E
maison, 17 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	41 m²	1954	C	C
maison, 21 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	41 m²	1954	C	C
maison, 11 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	41,9 m²	1956	E	E
maison, 2 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	43,3 m²	1954	D	D
maison, 27 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	41,9 m²	1956	E	E
maison, 25 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	41,1 m²	—	D	D
maison, 1 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	62 m²	1954	D	D
maison, 2 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	40,4 m²	1954	D	D
maison, 4 Square Louis Blain 59150 Wattrelos	43,4 m²	1954	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20693 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 932 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57 %Des ménages, contre locataires

Logement social33,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,8 %Des logements autour de la rue

Maisons81,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,2 %28,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	4	160 m
Boulangerie	2	120 m
Boucherie	3	70 m
Poissonnerie	—	840 m
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	15	120 m
Librairie ou presse	—	840 m
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	—	980 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	170 m
Pharmacie	2	170 m
Dentiste	2	400 m
Kinésithérapeute	11	170 m
Laboratoire d'analyses	—	770 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	1	330 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	970 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Jean MacépublicREP270 m
École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Lycée Jean Rostandpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m578

Société Générale (SG)finance et assurance
Santelys Associationsanté et action sociale
Lavanorautres services
Regionale Location et Services Textiles (RLST)services administratifs
Call Satcommerce
Albert Delalondecommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.