Place de la République, Wattrelos
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier466 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 49 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Wattrelos et 12 % en dessous du Nord.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 178 €2 ventes
- 20241 508 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Place de la République le 19/01/2024 : 63 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 14 Place de la République | Maison14 Place de la République · 63 m² · 1 508 €/m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 07/11/2023 | 10 Place de la République | Maison10 Place de la République · 80 m² · 1 213 €/m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 19/09/2023 | 7 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Place de la République · 327 m² | 327 m² | 440 000 € | — |
| 17/03/2023 | 4 Place de la République | Maison4 Place de la République · 120 m² · 1 142 €/m² | 120 m² | 137 000 € | 1 142 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,2 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2017 | Permis de construire05965017O0003 | 7 Pl de la Republique | AX 114 | 1 logement | 266 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Place de la République 59150 Wattrelos | 105,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Place de la République 59150 Wattrelos | 105,6 m² | — | D | D |
| maison, 14 Place de la République 59150 Wattrelos | 104 m² | — | E | E |
| appartement, Place de la Republique 59150 Wattrelos | 58,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Place de la Republique 59150 Wattrelos | 75,5 m² | — | E | C |
| maison, 4 Place de la Republique 59150 Wattrelos | 100 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean MacépublicREP90 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic450 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m672
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Action Francecommerce
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Regionale Location et Services Textiles (RLST)services administratifs
- Call Satcommerce