Rue de l'Espierre, Wattrelos
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier442 habitants60,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Wattrelos et 1 % en dessous du Nord.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 250 €1 vente
- 20221 532 €3 ventes
- 20232 054 €1 vente
- 20241 963 €2 ventes
- 20251 867 €3 ventes
- Estimation1 910 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de l'Espierre le 15/12/2025 : 64 m² pour 148 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 17 Rue de l'Espierre | Maison17 Rue de l'Espierre · 64 m² · 2 320 €/m² | 64 m² | 148 500 € | 2 320 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue de l'Espierre | Maison8 Rue de l'Espierre · 120 m² · 1 333 €/m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue de l'Espierre | Maison26 Rue de l'Espierre · 74 m² · 1 867 €/m² | 74 m² | 138 125 € | 1 867 € |
| 29/03/2024 | Rue de l'Espierre | Dépendance, MaisonRue de l'Espierre · 106 m² · 1 804 €/m² | 106 m² | 191 275 € | 1 804 € |
| 19/01/2024 | 32 Rue de l'Espierre | Maison32 Rue de l'Espierre · 71 m² · 2 121 €/m² | 71 m² | 150 600 € | 2 121 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Rue de l'Espierre | DépendanceRue de l'Espierre · 25 m² | 25 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 22/12/2023 | Rue de l'Espierre | DépendanceRue de l'Espierre · 25 m² | 25 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 09/05/2023 | 20 Rue de l'Espierre | Maison20 Rue de l'Espierre · 74 m² · 2 054 €/m² | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 09/12/2022 | 30 Rue de l'Espierre | Maison30 Rue de l'Espierre · 74 m² · 2 426 €/m² | 74 m² | 179 500 € | 2 426 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue de l'Espierre | Maison3 Rue de l'Espierre · 84 m² · 1 532 €/m² | 84 m² | 128 700 € | 1 532 € |
| 03/05/2022 | 20 Rue de l'Espierre | Maison20 Rue de l'Espierre · 74 m² · 953 €/m² | 74 m² | 70 500 € | 953 € |
| 02/11/2021 | Rue de l'Espierre | DépendanceRue de l'Espierre · 14 m² | 14 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 25/10/2021 | 45 Rue de l'Espierre | Maison45 Rue de l'Espierre · 64 m² · 1 250 €/m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP150 : OAP TRT
Informations9
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | Permis de construire0596502100053 | 4 Rue de l' Espierre | AV 101 | — | 66 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 88,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 44 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 86 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 75 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 90 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 95 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 137 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 60,5 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 80,5 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 62 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 83,3 m² | 2012 | D | D |
| maison, 32 Rue de l'Espierre 59150 Wattrelos | 92 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Raphael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants442182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,2 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 16 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean MacépublicREP240 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP390 m
- Lycée Jean Rostandpublic460 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m634
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Lavanorautres services
- WEBDEALAUTO.COMcommerce
- Call Satcommerce
- Albert Delalondecommerce