Rue Beaurepaire, Wattrelos
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Wattrelos et 19 % en dessous du Nord.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 364 €5 ventes
- 20221 672 €5 ventes
- 20231 805 €3 ventes
- 20241 250 €1 vente
- 20251 385 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Beaurepaire le 02/09/2025 : 65 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 32 Rue Beaurepaire | Maison, Dépendance32 Rue Beaurepaire · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 02/05/2024 | 53 Rue Beaurepaire | Maison53 Rue Beaurepaire · 68 m² · 1 250 €/m² | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 27/07/2023 | 79 Rue Beaurepaire | Maison79 Rue Beaurepaire · 64 m² · 1 833 €/m² | 64 m² | 117 300 € | 1 833 € |
| 28/04/2023 | 5 Rue Beaurepaire | Appartement5 Rue Beaurepaire · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 18/04/2023 | 1 Rue Beaurepaire | Maison1 Rue Beaurepaire · 64 m² · 1 805 €/m² | 64 m² | 115 500 € | 1 805 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 25 Rue Beaurepaire | Maison25 Rue Beaurepaire · 73 m² · 1 233 €/m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 27/07/2022 | 43 Rue Beaurepaire | Maison43 Rue Beaurepaire · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 26/07/2022 | 57 Rue Beaurepaire | Maison57 Rue Beaurepaire · 64 m² · 1 672 €/m² | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 24/06/2022 | 80 Rue Beaurepaire | Maison80 Rue Beaurepaire · 90 m² · 1 422 €/m² | 90 m² | 128 000 € | 1 422 € |
| 12/05/2022 | 7 Rue Beaurepaire | Maison7 Rue Beaurepaire · 74 m² · 568 €/m² | 74 m² | 42 000 € | 568 € |
| 22/04/2022 | 60 Rue Beaurepaire | Maison60 Rue Beaurepaire · 69 m² · 2 246 €/m² | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 10/09/2021 | 45 Rue Beaurepaire | Maison45 Rue Beaurepaire · 68 m² · 2 294 €/m² | 68 m² | 156 000 € | 2 294 € |
| 30/06/2021 | 2 Rue Beaurepaire | Maison2 Rue Beaurepaire · 55 m² · 1 364 €/m² | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 18/06/2021 | 12 Rue Beaurepaire | Maison12 Rue Beaurepaire · 129 m² · 1 116 €/m² | 129 m² | 144 000 € | 1 116 € |
| 18/06/2021 | 63 Rue Beaurepaire | Maison63 Rue Beaurepaire · 64 m² · 2 047 €/m² | 64 m² | 131 000 € | 2 047 € |
| 20/04/2021 | 39 Rue Beaurepaire | Maison39 Rue Beaurepaire · 150 m² · 827 €/m² | 150 m² | 124 000 € | 827 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2020 | Permis de démolir0596502000009 | 59 Rue Beaurepaire | AW 251 | — | 120 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire05965014O0015 | Rue Beaurepaire | AW 410 | 105 m² | 202 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 66 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 81 m² | 1930 | D | D |
| maison, 53 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 96,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 90,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 6 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 84,5 m² | — | D | C |
| maison, 32 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 75 m² | 1898 | F | F |
| maison, 53 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 81,2 m² | — | E | E |
| maison, 79 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 43 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 80 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue Beaurepaire 59150 Wattrelos | 73,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | S C M Sante Beaurepaire | Personne morale | preneur à construction | 1 local |
| 15 | SCI Beaurepaire Paramedicale | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 9002 | S C M Sante Beaurepaire | Personne morale | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI Beaurepaire Paramedicale | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 16 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean MacépublicREP140 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic450 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m599
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- Albert Delalondecommerce
- JNL Sushihébergement et restauration