Rue Charles Quint, Wattrelos
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier289 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 169 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Wattrelos et 4 % au-dessus du Nord.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 989 €4 ventes
- 20222 132 €3 ventes
- 20231 719 €3 ventes
- 20241 804 €1 vente
- 20252 518 €4 ventes
- Estimation2 010 €estimé
15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Charles Quint le 16/12/2025 : 116 m² pour 164 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 71 Rue Charles Quint | Maison71 Rue Charles Quint · 116 m² · 1 420 €/m² | 116 m² | 164 750 € | 1 420 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue Charles Quint | Maison14 Rue Charles Quint · 71 m² · 2 535 €/m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 13/05/2025 | 67 Rue Charles Quint | Maison67 Rue Charles Quint · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 59 Rue Charles Quint | Maison, Dépendance59 Rue Charles Quint · 65 m² · 2 598 €/m² | 65 m² | 168 875 € | 2 598 € |
| 29/03/2024 | 85 Rue Charles Quint | Dépendance, Maison85 Rue Charles Quint · 106 m² · 1 804 €/m² | 106 m² | 191 275 € | 1 804 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 40 Rue Charles Quint | Dépendance40 Rue Charles Quint · 201 m² | 201 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 14/09/2023 | 38 Rue Charles Quint | Maison38 Rue Charles Quint · 61 m² · 1 557 €/m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 22/05/2023 | 39 Rue Charles Quint | Maison39 Rue Charles Quint · 89 m² · 1 719 €/m² | 89 m² | 153 000 € | 1 719 € |
| 16/02/2023 | 35 Rue Charles Quint | Maison35 Rue Charles Quint · 66 m² · 2 386 €/m² | 66 m² | 157 500 € | 2 386 € |
| 03/08/2022 | 63 Rue Charles Quint | Maison63 Rue Charles Quint · 76 m² · 2 132 €/m² | 76 m² | 162 000 € | 2 132 € |
| 08/04/2022 | 77 Rue Charles Quint | Maison77 Rue Charles Quint · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 02/03/2022 | 11 Rue Charles Quint | Maison11 Rue Charles Quint · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 08/10/2021 | 61 Rue Charles Quint | Maison, Dépendance61 Rue Charles Quint · 74 m² · 1 277 €/m² | 74 m² | 94 500 € | 1 277 € |
| 20/09/2021 | 73 Rue Charles Quint | Maison73 Rue Charles Quint · 80 m² · 2 300 €/m² | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 13/09/2021 | 73 Rue Charles Quint | Vente73 Rue Charles Quint · 39 m² | 39 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 18/03/2021 | 14 Rue Charles Quint | Maison14 Rue Charles Quint · 71 m² · 1 852 €/m² | 71 m² | 131 500 € | 1 852 € |
| 08/02/2021 | 37 Rue Charles Quint | Maison37 Rue Charles Quint · 72 m² · 2 125 €/m² | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations8
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 69,3 m² | 1949 | C | C |
| maison, 12 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 85,9 m² | — | D | C |
| maison, 71 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 87 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 87,7 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 83,2 m² | — | C | B |
| maison, 59 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 103,3 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 100,8 m² | — | E | C |
| maison, 67 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 87 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 73,8 m² | — | E | B |
| maison, 39 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 78 m² | — | E | D |
| maison, 77 Rue Charles Quint 59150 Wattrelos | 105,4 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Flag 02 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Ass Conservation Amelioration Habitat | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants289108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,6 %Des logements autour de la rue
Maisons99,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 16 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jean MacépublicREP180 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m570
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- Albert Delalondecommerce
- JNL Sushihébergement et restauration