Rue du Commerce, Wattrelos
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier283 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 65 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Wattrelos et 4 % au-dessus du Nord.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 626 €2 ventes
- 20221 738 €1 vente
- 20232 180 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 417 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue du Commerce le 29/09/2025 : 24 m² pour 58 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 33 Rue du Commerce | Maison33 Rue du Commerce · 24 m² · 2 417 €/m² | 24 m² | 58 000 € | 2 417 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue du Commerce | Dépendance, Maison25 Rue du Commerce · 61 m² · 1 806 €/m² | 61 m² | 110 175 € | 1 806 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue du Commerce | Maison, Dépendance7 Rue du Commerce · 83 m² · 2 180 €/m² | 83 m² | 180 925 € | 2 180 € |
| 03/03/2023 | 12 Rue du Commerce | Maison, Dépendance12 Rue du Commerce · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 16/09/2022 | Rue du Commerce | Dépendance, MaisonRue du Commerce · 69 m² · 1 738 €/m² | 69 m² | 119 900 € | 1 738 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Rue du Commerce | DépendanceRue du Commerce · 15 m² | 15 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 27/12/2021 | 39 Rue du Commerce | Maison39 Rue du Commerce · 68 m² · 3 426 €/m² | 68 m² | 233 000 € | 3 426 € |
| 19/07/2021 | 3 Rue du Commerce | Maison3 Rue du Commerce · 80 m² · 1 825 €/m² | 80 m² | 146 000 € | 1 825 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Informations10
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33b Rue du Commerce 59150 Wattrelos | 23,3 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue du Commerce 59150 Wattrelos | 90 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Commerce 59150 Wattrelos | 82,3 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue du Commerce 59150 Wattrelos | 120 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue du Commerce 59150 Wattrelos | 75 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue du Commerce 59150 Wattrelos | 88 m² | 1930 | D | D |
| maison, 39 Rue du Commerce 59150 Wattrelos | 130 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Dithegagreco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28395 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 18 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jean MacépublicREP160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic250 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP330 m
Entreprises domiciliées à 200 m308
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Action Francecommerce
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- Wattrelos Distributioncommerce
- Ass Ecole & Famille Wattrelos Centreenseignement