Rue des Arts, Wattrelos
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier283 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 65 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Wattrelos et 2 % au-dessus du Nord.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 155 €1 vente
- 20221 957 €2 ventes
- 20231 560 €2 ventes
- 20242 009 €2 ventes
- 20251 986 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue des Arts le 27/02/2025 : 70 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 35 Rue des Arts | Maison35 Rue des Arts · 70 m² · 1 986 €/m² | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue des Arts | Maison23 Rue des Arts · 80 m² · 2 113 €/m² | 80 m² | 169 060 € | 2 113 € |
| 06/06/2024 | 27 Rue des Arts | Maison27 Rue des Arts · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 13/09/2023 | 38 Rue des Arts | Maison38 Rue des Arts · 79 m² · 2 025 €/m² | 79 m² | 160 010 € | 2 025 € |
| 30/08/2023 | 54 Rue des Arts | Maison, Dépendance54 Rue des Arts · 64 m² · 1 094 €/m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 76 Rue des Arts | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison76 Rue des Arts · 108 m² | 108 m² | 237 000 € | — |
| 29/03/2022 | 30 Rue des Arts | Maison30 Rue des Arts · 63 m² · 2 492 €/m² | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 25/03/2022 | 1 Rue des Arts | Maison1 Rue des Arts · 140 m² · 1 421 €/m² | 140 m² | 199 000 € | 1 421 € |
| 17/09/2021 | 8 Rue des Arts | Maison8 Rue des Arts · 74 m² · 2 155 €/m² | 74 m² | 159 460 € | 2 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,9 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations9
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Permis de démolir0596502300016 | 37 Rue des Arts | AW 58 | — | 71 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2024 | Permis de démolir0596502400003 | 37 Rue des Arts | AW 58 | — | 71 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de démolir0596501900005 | 9 Rue des Arts | AW 186 | — | 117 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire05965013O0040 | 74 Rue des Arts | AW 432 | 1 logement, 89 m² | 128 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 87,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 62 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 84,1 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 75,8 m² | 1948 | C | C |
| maison, 7 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 84,8 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 84 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 82,3 m² | — | E | B |
| maison, 30 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 78,2 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 95 m² | 1930 | C | C |
| maison, 54 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 82,1 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue des Arts 59150 Wattrelos | 78 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Dyss | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Lebbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28395 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 17 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean MacépublicREP120 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic320 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Action Francecommerce
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- Wattrelos Distributioncommerce
- Ass Ecole & Famille Wattrelos Centreenseignement