Rue de Londres, Wattrelos
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 65 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Wattrelos et 2 % en dessous du Nord.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 723 €3 ventes
- 20222 229 €1 vente
- 20231 803 €2 ventes
- 20241 838 €1 vente
- Estimation1 890 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Londres le 26/01/2024 : 68 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 22 Rue de Londres | Maison22 Rue de Londres · 68 m² · 1 838 €/m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 17/11/2023 | 78 Rue de Londres | Maison78 Rue de Londres · 91 m² · 1 642 €/m² | 91 m² | 149 400 € | 1 642 € |
| 21/08/2023 | 90 Rue de Londres | Maison90 Rue de Londres · 84 m² · 1 964 €/m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 19/09/2022 | 46 Rue de Londres | Maison, Dépendance46 Rue de Londres · 80 m² · 2 229 €/m² | 80 m² | 178 300 € | 2 229 € |
| 23/06/2022 | 50 Rue de Londres | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance50 Rue de Londres · 113 m² | 113 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 91 Rue de Londres | Dépendance91 Rue de Londres · 281 m² | 281 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 03/02/2023 | 89 Rue de Londres | Dépendance89 Rue de Londres · 302 m² | 302 m² de terrain | 159 000 € | — |
| 21/12/2021 | 86 Rue de Londres | Maison86 Rue de Londres · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 14/09/2021 | 92 Rue de Londres | Maison92 Rue de Londres · 88 m² · 1 488 €/m² | 88 m² | 130 950 € | 1 488 € |
| 07/09/2021 | 89 Rue de Londres | Vente89 Rue de Londres · 302 m² | 302 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 28/04/2021 | 51 Rue de Londres | Maison51 Rue de Londres · 83 m² · 1 723 €/m² | 83 m² | 143 000 € | 1 723 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2019 | Permis de construire0596501900015 | 91 Rue de Londres | AW 452, AW 403 | 1 logement, 139 m² | 302 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 94,4 m² | 1924 | D | B |
| appartement, 81 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 42 m² | — | E | B |
| appartement, 81 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 44 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 85,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Londres 59150 Wattrelos | 110,4 m² | — | D | D |
| maison, 80 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 96 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 73 m² | 1930 | F | C |
| maison, 22 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 74,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 78 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 95 m² | 1930 | D | B |
| maison, 90 Rue de Londres 59150 Wattrelos | 100,3 m² | 1930 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Dethsup | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | JM2C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 16 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean MacépublicREP110 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic380 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m491
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- Albert Delalondecommerce
- Manotexindustrie