Rue de Moscou, Wattrelos
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier466 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Wattrelos et 7 % au-dessus du Nord.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 672 €2 ventes
- 20222 292 €1 vente
- 20231 919 €1 vente
- 20241 859 €2 ventes
- 20252 298 €2 ventes
- Estimation2 070 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de Moscou le 06/11/2025 : 74 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 39 Rue de Moscou | Maison39 Rue de Moscou · 74 m² · 2 230 €/m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 18/07/2025 | 37 Rue de Moscou | Maison37 Rue de Moscou · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue de Moscou | Maison26 Rue de Moscou · 66 m² · 2 125 €/m² | 66 m² | 140 255 € | 2 125 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue de Moscou | Maison9 Rue de Moscou · 82 m² · 1 592 €/m² | 82 m² | 130 550 € | 1 592 € |
| 30/10/2023 | 35 Rue de Moscou | Maison35 Rue de Moscou · 74 m² · 1 919 €/m² | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | Rue de Moscou | DépendanceRue de Moscou · 18 m² | 18 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 30/06/2022 | 33 Rue de Moscou | Maison33 Rue de Moscou · 74 m² · 2 292 €/m² | 74 m² | 169 600 € | 2 292 € |
| 30/09/2021 | 4 Rue de Moscou | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue de Moscou · 132 m² | 132 m² | 135 000 € | — |
| 18/06/2021 | 12 Rue de Moscou | Maison12 Rue de Moscou · 129 m² · 1 116 €/m² | 129 m² | 144 000 € | 1 116 € |
| 30/04/2021 | 26 Rue de Moscou | Maison26 Rue de Moscou · 66 m² · 2 227 €/m² | 66 m² | 147 010 € | 2 227 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 74,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 39 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 95 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 110 m² | 1930 | C | B |
| maison, 2b Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 105,4 m² | 2012 | C | A |
| maison, 40 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 77 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 105 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 103 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 60 m² | 1930 | D | B |
| maison, 33 Rue de Moscou 59150 Wattrelos | 95 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Prajec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 16 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean MacépublicREP130 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP340 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m687
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- Call Satcommerce
- Albert Delalondecommerce