Rue Jean Bart, Wattrelos
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 49 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Wattrelos et 3 % en dessous du Nord.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 532 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 375 €2 ventes
- Estimation1 870 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Jean Bart le 16/12/2025 : 70 m² pour 119 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Jean Bart | Maison3 Rue Jean Bart · 70 m² · 1 707 €/m² | 70 m² | 119 500 € | 1 707 € |
| 04/08/2025 | 30 Rue Jean Bart | Maison30 Rue Jean Bart · 72 m² · 1 042 €/m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 25/10/2021 | 12 Rue Jean Bart | Dépendance, Maison12 Rue Jean Bart · 62 m² · 2 532 €/m² | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Jean Bart 59150 Wattrelos | 95 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Jean Bart 59150 Wattrelos | 96,1 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Bart 59150 Wattrelos | 71,7 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Jean Bart 59150 Wattrelos | 85,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 30 Rue Jean Bart 59150 Wattrelos | 76,8 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Jean Bart 59150 Wattrelos | 76,8 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Jean Bart 59150 Wattrelos | 123 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 17 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jean MacépublicREP160 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m434
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Action Francecommerce
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Call Satcommerce
- Albert Delalondecommerce
- Wattrelos Distributioncommerce