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Aucadastre

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 199 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Wattrelos 1 920en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Wattrelos et 16 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 354 €3 ventes
  2. 20222 641 €5 ventes
  3. 20232 184 €2 ventes
  4. 20242 690 €1 vente
  5. 20252 329 €3 ventes
  6. Estimation2 310 €estimé

14 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Henri Briffaut le 30/10/2025 : 150 m² pour 221 400 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Wattrelos et 1 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 821 €9 ventes
  2. 20222 645 €7 ventes
  3. 20232 076 €2 ventes
  4. 20241 371 €2 ventes
  5. 20251 500 €4 ventes
  6. Estimation1 900 €estimé

24 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Henri Briffaut le 31/10/2025 : 59 m² pour 81 654 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/2025109 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance109 Rue Henri Briffaut · 59 m² · 1 384 €/m²59 m²81 654 €1 384 €
30/10/202515 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance15 Rue Henri Briffaut · 150 m² · 1 476 €/m²150 m²221 400 €1 476 €
15/10/2025180 Rue Henri BriffautMaison180 Rue Henri Briffaut · 93 m² · 1 301 €/m²93 m²121 000 €1 301 €
09/07/202541 Rue Henri BriffautDépendance, Appartement41 Rue Henri Briffaut · 41 m² · 2 756 €/m²41 m²113 000 €2 756 €
23/06/202515 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance15 Rue Henri Briffaut · 90 m² · 2 329 €/m²90 m²209 650 €2 329 €
Afficher les 45 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/06/202595 Rue Henri BriffautDépendance95 Rue Henri Briffaut · 655 m²655 m² de terrain14 000 €—
12/06/2025168 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance168 Rue Henri Briffaut · 89 m² · 1 921 €/m²89 m²171 000 €1 921 €
10/04/202577 Rue Henri BriffautVente77 Rue Henri Briffaut · 168 m²168 m² de terrain1 500 €—
10/04/202577 Rue Henri BriffautVente77 Rue Henri Briffaut · 168 m²168 m² de terrain1 500 €—
06/03/2025175 Rue Henri BriffautMaison175 Rue Henri Briffaut · 65 m² · 1 615 €/m²65 m²105 000 €1 615 €
17/12/202479 Rue Henri BriffautDépendance, Maison79 Rue Henri Briffaut · 82 m² · 1 098 €/m²82 m²90 000 €1 098 €
20/09/202495 Rue Henri BriffautDépendance95 Rue Henri Briffaut · 655 m²655 m² de terrain10 000 €—
02/09/2024185 Rue Henri BriffautMaison185 Rue Henri Briffaut · 80 m² · 1 644 €/m²80 m²131 480 €1 644 €
19/07/202441 Rue Henri BriffautDépendance, Appartement41 Rue Henri Briffaut · 42 m² · 2 690 €/m²42 m²113 000 €2 690 €
27/05/202495 Rue Henri BriffautDépendance95 Rue Henri Briffaut · 15 m²15 m² de terrain13 800 €—
14/02/2024187 Rue Henri BriffautMaison, Local industriel, commercial ou assimilé187 Rue Henri Briffaut · 91 m²91 m²155 780 €—
12/10/202395 Rue Henri BriffautDépendance95 Rue Henri Briffaut · 654 m²654 m² de terrain14 010 €—
06/10/202395 Rue Henri BriffautDépendance95 Rue Henri Briffaut · 31 m²31 m² de terrain21 000 €—
02/08/202341 Rue Henri BriffautAppartement41 Rue Henri Briffaut · 66 m² · 1 818 €/m²66 m²120 000 €1 818 €
05/06/202315 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance15 Rue Henri Briffaut · 100 m² · 2 550 €/m²100 m²255 000 €2 550 €
02/03/202382 Rue Henri BriffautDépendance, Maison82 Rue Henri Briffaut · 90 m² · 1 944 €/m²90 m²175 000 €1 944 €
23/01/202395 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 70 m² · 2 207 €/m²70 m²154 500 €2 207 €
19/12/2022177 Rue Henri BriffautMaison177 Rue Henri Briffaut · 47 m² · 1 809 €/m²47 m²85 000 €1 809 €
05/10/202241 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 69 m² · 2 251 €/m²69 m²155 300 €2 251 €
16/09/202241 Rue Henri BriffautDépendance, Appartement41 Rue Henri Briffaut · 42 m² · 2 857 €/m²42 m²120 000 €2 857 €
14/09/202240 Rue Henri BriffautDépendance, Maison40 Rue Henri Briffaut · 54 m² · 2 963 €/m²54 m²160 000 €2 963 €
17/05/202295 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 74 m² · 2 119 €/m²74 m²156 800 €2 119 €
09/05/202241 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 41 m² · 2 825 €/m²41 m²115 821 €2 825 €
02/05/202215 Rue Henri BriffautAppartement15 Rue Henri Briffaut · 97 m² · 2 443 €/m²97 m²236 990 €2 443 €
01/04/202215 Rue Henri BriffautDépendance, Appartement15 Rue Henri Briffaut · 89 m² · 2 641 €/m²89 m²235 020 €2 641 €
25/03/2022120 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance120 Rue Henri Briffaut · 62 m² · 2 944 €/m²62 m²182 500 €2 944 €
15/02/2022110 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance110 Rue Henri Briffaut · 84 m² · 3 864 €/m²84 m²324 550 €3 864 €
15/02/2022147 Rue Henri BriffautMaison147 Rue Henri Briffaut · 50 m² · 2 080 €/m²50 m²104 000 €2 080 €
04/02/202295 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 62 m² · 2 645 €/m²62 m²164 000 €2 645 €
30/12/202193 Rue Henri BriffautDépendance93 Rue Henri Briffaut · 16 m²16 m² de terrain13 000 €—
23/12/2021104 Rue Henri BriffautMaison104 Rue Henri Briffaut · 68 m² · 1 772 €/m²68 m²120 500 €1 772 €
29/11/202195 Rue Henri BriffautDépendance95 Rue Henri Briffaut · 15 m²15 m² de terrain12 000 €—
29/11/2021163 Rue Henri BriffautMaison163 Rue Henri Briffaut · 145 m² · 1 145 €/m²145 m²166 000 €1 145 €
25/11/2021133 Rue Henri BriffautDépendance, Maison133 Rue Henri Briffaut · 70 m² · 2 171 €/m²70 m²152 000 €2 171 €
22/11/202195 Rue Henri BriffautDépendance, Maison95 Rue Henri Briffaut · 70 m² · 2 457 €/m²70 m²172 000 €2 457 €
26/10/202195 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 82 m² · 2 104 €/m²82 m²172 500 €2 104 €
20/10/2021144 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance144 Rue Henri Briffaut · 114 m²114 m²180 000 €—
08/10/202193 Rue Henri BriffautDépendance93 Rue Henri Briffaut · 17 m²17 m² de terrain9 000 €—
28/07/2021174 Rue Henri BriffautMaison, Dépendance174 Rue Henri Briffaut · 86 m² · 1 279 €/m²86 m²110 000 €1 279 €
19/07/202115 Rue Henri BriffautDépendance, Appartement15 Rue Henri Briffaut · 104 m² · 1 856 €/m²104 m²193 000 €1 856 €
10/05/202173 Rue Henri BriffautMaison73 Rue Henri Briffaut · 89 m² · 1 444 €/m²89 m²128 500 €1 444 €
28/04/202141 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 60 m² · 2 354 €/m²60 m²141 250 €2 354 €
09/04/202174 Rue Henri BriffautMaison74 Rue Henri Briffaut · 120 m² · 1 821 €/m²120 m²218 500 €1 821 €
12/02/202141 Rue Henri BriffautAppartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 60 m² · 2 568 €/m²60 m²154 100 €2 568 €
11/02/2021123 Rue Henri BriffautMaison123 Rue Henri Briffaut · 99 m² · 1 860 €/m²99 m²184 100 €1 860 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Hauteur maximale
Cf. plan des hauteurs
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,2 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations9

  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/11/2025Permis de démolir0596502500023180 Rue Henri BriffautAZ 143—148 m²autoriséparticulier
22/06/2018Permis de construire0596501800017125 Rue Henri BriffautAZ 1874 logements298 m²autoriséSCI CH'TIS NORMANDS
16/09/2015Déclaration préalable05965015O020582 Rue Henri BriffautAZ 421 logement100 m²autoriséparticulier
15/10/2014Permis de construire05965014O002687 Rue Henri BriffautAZ 2523 logements, 38 m²503 m²autoriséparticulier
13/02/2014Déclaration préalable05965014O0033129 Rue Henri BriffautAZ 1851 logement120 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 172 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos88,7 m²—CC
appartement, 172 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos90,8 m²—CC
appartement, 172 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos62,9 m²—CC
maison, Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos63,2 m²—FC
appartement, 41b Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos60 m²2009CA
appartement, 41 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos66 m²—CA
maison, 21 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos235,4 m²1930DD
appartement, 41b Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos66,7 m²2008CA
appartement, 93b Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos81,8 m²—DD
maison, 147 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos56,1 m²—DD
maison, 160 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos70,1 m²—EE
maison, Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos54,1 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Département du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5Département du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
10KabyliaSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12KabyliaSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
14KabyliaSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18SCI MaramSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
41 bisIpsoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
41 bisSCI de la Vieille PlaceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
41 bisSCI LilaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
47 bisSCI Nord Rendement 6Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
49SCI Ch'tis NormandsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67PivoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
69PivoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
71SCI WastoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
78Commune de WattrelosCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
79Dari InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95Les Coproprietaires de la Parcelle AZ1202Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
104SCI HennicotteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112SebastopolSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
125SCI Ch'tis NormandsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
130SCI du Petit JeanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152SCI MalutinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
153B B ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
155B B ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
157SCI OttoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
172Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole NordAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
176Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
187 bisSCI HBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants441173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie5130 m
Boulangerie2310 m
Boucherie2310 m
Poissonnerie—520 m
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant2300 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie2390 m
Dentiste2390 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—530 m
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire4140 m
Collège—650 m
Lycée—960 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—500 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—570 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire LakanalpublicREP170 m
  • École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP300 m
  • École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
  • École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Entreprises domiciliées à 200 m226

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.