Rue Henri Briffaut, Wattrelos
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 199 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 354 €3 ventes
- 20222 641 €5 ventes
- 20232 184 €2 ventes
- 20242 690 €1 vente
- 20252 329 €3 ventes
- Estimation2 310 €estimé
14 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Henri Briffaut le 30/10/2025 : 150 m² pour 221 400 €.
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 821 €9 ventes
- 20222 645 €7 ventes
- 20232 076 €2 ventes
- 20241 371 €2 ventes
- 20251 500 €4 ventes
- Estimation1 900 €estimé
24 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Henri Briffaut le 31/10/2025 : 59 m² pour 81 654 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 109 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance109 Rue Henri Briffaut · 59 m² · 1 384 €/m² | 59 m² | 81 654 € | 1 384 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Briffaut · 150 m² · 1 476 €/m² | 150 m² | 221 400 € | 1 476 € |
| 15/10/2025 | 180 Rue Henri Briffaut | Maison180 Rue Henri Briffaut · 93 m² · 1 301 €/m² | 93 m² | 121 000 € | 1 301 € |
| 09/07/2025 | 41 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Appartement41 Rue Henri Briffaut · 41 m² · 2 756 €/m² | 41 m² | 113 000 € | 2 756 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Briffaut · 90 m² · 2 329 €/m² | 90 m² | 209 650 € | 2 329 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 95 Rue Henri Briffaut | Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 655 m² | 655 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 12/06/2025 | 168 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance168 Rue Henri Briffaut · 89 m² · 1 921 €/m² | 89 m² | 171 000 € | 1 921 € |
| 10/04/2025 | 77 Rue Henri Briffaut | Vente77 Rue Henri Briffaut · 168 m² | 168 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 10/04/2025 | 77 Rue Henri Briffaut | Vente77 Rue Henri Briffaut · 168 m² | 168 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 06/03/2025 | 175 Rue Henri Briffaut | Maison175 Rue Henri Briffaut · 65 m² · 1 615 €/m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Maison79 Rue Henri Briffaut · 82 m² · 1 098 €/m² | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 20/09/2024 | 95 Rue Henri Briffaut | Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 655 m² | 655 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 02/09/2024 | 185 Rue Henri Briffaut | Maison185 Rue Henri Briffaut · 80 m² · 1 644 €/m² | 80 m² | 131 480 € | 1 644 € |
| 19/07/2024 | 41 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Appartement41 Rue Henri Briffaut · 42 m² · 2 690 €/m² | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
| 27/05/2024 | 95 Rue Henri Briffaut | Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 15 m² | 15 m² de terrain | 13 800 € | — |
| 14/02/2024 | 187 Rue Henri Briffaut | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé187 Rue Henri Briffaut · 91 m² | 91 m² | 155 780 € | — |
| 12/10/2023 | 95 Rue Henri Briffaut | Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 654 m² | 654 m² de terrain | 14 010 € | — |
| 06/10/2023 | 95 Rue Henri Briffaut | Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 31 m² | 31 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 02/08/2023 | 41 Rue Henri Briffaut | Appartement41 Rue Henri Briffaut · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 05/06/2023 | 15 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Briffaut · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 02/03/2023 | 82 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Maison82 Rue Henri Briffaut · 90 m² · 1 944 €/m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 23/01/2023 | 95 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 70 m² · 2 207 €/m² | 70 m² | 154 500 € | 2 207 € |
| 19/12/2022 | 177 Rue Henri Briffaut | Maison177 Rue Henri Briffaut · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 05/10/2022 | 41 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 69 m² · 2 251 €/m² | 69 m² | 155 300 € | 2 251 € |
| 16/09/2022 | 41 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Appartement41 Rue Henri Briffaut · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 14/09/2022 | 40 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Maison40 Rue Henri Briffaut · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 17/05/2022 | 95 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 74 m² · 2 119 €/m² | 74 m² | 156 800 € | 2 119 € |
| 09/05/2022 | 41 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 41 m² · 2 825 €/m² | 41 m² | 115 821 € | 2 825 € |
| 02/05/2022 | 15 Rue Henri Briffaut | Appartement15 Rue Henri Briffaut · 97 m² · 2 443 €/m² | 97 m² | 236 990 € | 2 443 € |
| 01/04/2022 | 15 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Briffaut · 89 m² · 2 641 €/m² | 89 m² | 235 020 € | 2 641 € |
| 25/03/2022 | 120 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance120 Rue Henri Briffaut · 62 m² · 2 944 €/m² | 62 m² | 182 500 € | 2 944 € |
| 15/02/2022 | 110 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance110 Rue Henri Briffaut · 84 m² · 3 864 €/m² | 84 m² | 324 550 € | 3 864 € |
| 15/02/2022 | 147 Rue Henri Briffaut | Maison147 Rue Henri Briffaut · 50 m² · 2 080 €/m² | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
| 04/02/2022 | 95 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 62 m² · 2 645 €/m² | 62 m² | 164 000 € | 2 645 € |
| 30/12/2021 | 93 Rue Henri Briffaut | Dépendance93 Rue Henri Briffaut · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 23/12/2021 | 104 Rue Henri Briffaut | Maison104 Rue Henri Briffaut · 68 m² · 1 772 €/m² | 68 m² | 120 500 € | 1 772 € |
| 29/11/2021 | 95 Rue Henri Briffaut | Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 15 m² | 15 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 29/11/2021 | 163 Rue Henri Briffaut | Maison163 Rue Henri Briffaut · 145 m² · 1 145 €/m² | 145 m² | 166 000 € | 1 145 € |
| 25/11/2021 | 133 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Maison133 Rue Henri Briffaut · 70 m² · 2 171 €/m² | 70 m² | 152 000 € | 2 171 € |
| 22/11/2021 | 95 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Maison95 Rue Henri Briffaut · 70 m² · 2 457 €/m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 26/10/2021 | 95 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance95 Rue Henri Briffaut · 82 m² · 2 104 €/m² | 82 m² | 172 500 € | 2 104 € |
| 20/10/2021 | 144 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance144 Rue Henri Briffaut · 114 m² | 114 m² | 180 000 € | — |
| 08/10/2021 | 93 Rue Henri Briffaut | Dépendance93 Rue Henri Briffaut · 17 m² | 17 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 28/07/2021 | 174 Rue Henri Briffaut | Maison, Dépendance174 Rue Henri Briffaut · 86 m² · 1 279 €/m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 19/07/2021 | 15 Rue Henri Briffaut | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Briffaut · 104 m² · 1 856 €/m² | 104 m² | 193 000 € | 1 856 € |
| 10/05/2021 | 73 Rue Henri Briffaut | Maison73 Rue Henri Briffaut · 89 m² · 1 444 €/m² | 89 m² | 128 500 € | 1 444 € |
| 28/04/2021 | 41 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 60 m² · 2 354 €/m² | 60 m² | 141 250 € | 2 354 € |
| 09/04/2021 | 74 Rue Henri Briffaut | Maison74 Rue Henri Briffaut · 120 m² · 1 821 €/m² | 120 m² | 218 500 € | 1 821 € |
| 12/02/2021 | 41 Rue Henri Briffaut | Appartement, Dépendance41 Rue Henri Briffaut · 60 m² · 2 568 €/m² | 60 m² | 154 100 € | 2 568 € |
| 11/02/2021 | 123 Rue Henri Briffaut | Maison123 Rue Henri Briffaut · 99 m² · 1 860 €/m² | 99 m² | 184 100 € | 1 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,2 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Permis de démolir0596502500023 | 180 Rue Henri Briffaut | AZ 143 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2018 | Permis de construire0596501800017 | 125 Rue Henri Briffaut | AZ 187 | 4 logements | 298 m² | autorisé | SCI CH'TIS NORMANDS |
| 16/09/2015 | Déclaration préalable05965015O0205 | 82 Rue Henri Briffaut | AZ 42 | 1 logement | 100 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire05965014O0026 | 87 Rue Henri Briffaut | AZ 252 | 3 logements, 38 m² | 503 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2014 | Déclaration préalable05965014O0033 | 129 Rue Henri Briffaut | AZ 185 | 1 logement | 120 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 172 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 88,7 m² | — | C | C |
| appartement, 172 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 90,8 m² | — | C | C |
| appartement, 172 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 62,9 m² | — | C | C |
| maison, Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 63,2 m² | — | F | C |
| appartement, 41b Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 60 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 41 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 66 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 235,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 41b Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 66,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 93b Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 81,8 m² | — | D | D |
| maison, 147 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 56,1 m² | — | D | D |
| maison, 160 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 70,1 m² | — | E | E |
| maison, Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | 54,1 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Kabylia | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Kabylia | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Kabylia | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Maram | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 bis | Ipso | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 bis | SCI de la Vieille Place | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 bis | SCI Lila | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 bis | SCI Nord Rendement 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Ch'tis Normands | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Pivoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Pivoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 71 | SCI Wastone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Dari Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Les Coproprietaires de la Parcelle AZ1202 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI Hennicotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Sebastopol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | SCI Ch'tis Normands | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SCI du Petit Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | SCI Malutin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | B B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | B B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | SCI Otto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 bis | SCI HB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire LakanalpublicREP170 m
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP300 m
- École primaire LavoisierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Association des Centres Sociaux de Wattrelossanté et action sociale
- Abc Exportcommerce
- MVTF Automobile Wattreloscommerce
- Au Paradis des Animaux (Au Paradis des Animaux)autres services