Rue Georges Philippot, Wattrelos
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voieQuartier249 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Wattrelos et 13 % en dessous du Nord.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 2021978 €8 ventes
- 20222 328 €1 vente
- 20231 153 €5 ventes
- 20241 855 €5 ventes
- 20252 382 €4 ventes
- Estimation1 680 €estimé
23 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Georges Philippot le 30/12/2025 : 83 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Georges Philippot | MaisonRue Georges Philippot · 83 m² · 2 325 €/m² | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
| 10/11/2025 | 200 Rue Georges Philippot | Maison200 Rue Georges Philippot · 135 m² · 1 011 €/m² | 135 m² | 136 465 € | 1 011 € |
| 03/09/2025 | 176 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance176 Rue Georges Philippot · 84 m² · 2 438 €/m² | 84 m² | 204 750 € | 2 438 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Georges Philippot | Maison15 Rue Georges Philippot · 88 m² · 2 841 €/m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance24 Rue Georges Philippot · 65 m² · 1 115 €/m² | 65 m² | 72 500 € | 1 115 € |
Afficher les 43 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 122 Rue Georges Philippot | Vente122 Rue Georges Philippot · 379 m² | 379 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 18/07/2025 | 236 Rue Georges Philippot | Dépendance236 Rue Georges Philippot · 146 m² | 146 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 13/12/2024 | 94 Rue Georges Philippot | Vente94 Rue Georges Philippot · 43 m² | 43 m² de terrain | 4 740 € | — |
| 13/12/2024 | 94 Rue Georges Philippot | Vente94 Rue Georges Philippot · 62 m² | 62 m² de terrain | 6 640 € | — |
| 13/12/2024 | 94 Rue Georges Philippot | Vente94 Rue Georges Philippot · 34 m² | 34 m² de terrain | 3 840 € | — |
| 30/05/2024 | 122 Rue Georges Philippot | Dépendance, Maison122 Rue Georges Philippot · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 03/04/2024 | 139 Rue Georges Philippot | Dépendance139 Rue Georges Philippot · 20 m² | 20 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 07/02/2024 | 163 Rue Georges Philippot | Maison163 Rue Georges Philippot · 124 m² · 1 855 €/m² | 124 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| 05/02/2024 | 173 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance173 Rue Georges Philippot · 93 m² · 1 887 €/m² | 93 m² | 175 500 € | 1 887 € |
| 04/01/2024 | 43 Rue Georges Philippot | Maison43 Rue Georges Philippot · 94 m² · 1 793 €/m² | 94 m² | 168 510 € | 1 793 € |
| 16/11/2023 | 155 Rue Georges Philippot | Maison155 Rue Georges Philippot · 72 m² · 1 153 €/m² | 72 m² | 83 000 € | 1 153 € |
| 18/09/2023 | 18 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance18 Rue Georges Philippot · 92 m² · 1 761 €/m² | 92 m² | 162 000 € | 1 761 € |
| 11/08/2023 | 157 Rue Georges Philippot | Maison157 Rue Georges Philippot · 57 m² · 1 614 €/m² | 57 m² | 92 000 € | 1 614 € |
| 02/05/2023 | 8 Rue Georges Philippot | Maison8 Rue Georges Philippot · 78 m² · 769 €/m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 13/01/2023 | 236 Rue Georges Philippot | Dépendance, Maison236 Rue Georges Philippot · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 22/12/2022 | 24 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance24 Rue Georges Philippot · 65 m² · 2 328 €/m² | 65 m² | 151 300 € | 2 328 € |
| 09/12/2021 | Rue Georges Philippot | MaisonRue Georges Philippot · 94 m² · 1 080 €/m² | 94 m² | 101 500 € | 1 080 € |
| 03/12/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
| 02/08/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 56 m² · 4 047 €/m² | 56 m² | 226 648,8 € | 4 047 € |
| 21/07/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 56 m² · 4 170 €/m² | 56 m² | 233 497,81 € | 4 170 € |
| 21/06/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 56 m² · 4 047 €/m² | 56 m² | 226 648,8 € | 4 047 € |
| 18/06/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 56 m² · 4 040 €/m² | 56 m² | 226 256,4 € | 4 040 € |
| 08/06/2021 | 172 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance172 Rue Georges Philippot · 120 m² · 833 €/m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 28/05/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 4 170 €/m² | 41 m² | 170 966,84 € | 4 170 € |
| 25/05/2021 | 172 Rue Georges Philippot | Dépendance, Maison172 Rue Georges Philippot · 115 m² · 826 €/m² | 115 m² | 95 000 € | 826 € |
| 19/05/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
| 19/05/2021 | 172 Rue Georges Philippot | Maison172 Rue Georges Philippot · 115 m² · 826 €/m² | 115 m² | 95 000 € | 826 € |
| 11/05/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
| 06/05/2021 | 192 Rue Georges Philippot | Maison192 Rue Georges Philippot · 116 m² · 1 528 €/m² | 116 m² | 177 230 € | 1 528 € |
| 20/04/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 4 170 €/m² | 41 m² | 170 966,84 € | 4 170 € |
| 19/04/2021 | 226 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance226 Rue Georges Philippot · 90 m² · 1 993 €/m² | 90 m² | 179 350 € | 1 993 € |
| 30/03/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 4 170 €/m² | 41 m² | 170 966,84 € | 4 170 € |
| 12/03/2021 | 247 Rue Georges Philippot | Dépendance, Maison247 Rue Georges Philippot · 105 m² · 1 832 €/m² | 105 m² | 192 400 € | 1 832 € |
| 12/03/2021 | 236 Rue Georges Philippot | Maison, Dépendance236 Rue Georges Philippot · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 01/03/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
| 24/02/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 4 640 €/m² | 41 m² | 190 256,38 € | 4 640 € |
| 23/02/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
| 19/02/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 4 170 €/m² | 41 m² | 170 966,84 € | 4 170 € |
| 17/02/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
| 21/01/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
| 19/01/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 481 €/m² | 41 m² | 142 733,78 € | 3 481 € |
| 11/01/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 56 m² · 4 173 €/m² | 56 m² | 233 706,95 € | 4 173 € |
| 07/01/2021 | Rue Georges Philippot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Georges Philippot · 41 m² · 3 893 €/m² | 41 m² | 159 595,19 € | 3 893 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de démolir0596502500026 | 200 Rue Georges Philippot | BE 243 | — | 169 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2024 | Déclaration préalable0596502400248 | 122 Rue Georges Philippot | BE 136 | 2 logements | 556 m² | autorisé | NADINE PROGRES-AVENIR |
| 16/12/2022 | Permis de construire0596502200041 | 172 Rue Georges Philippot | BE 664 | — | 1 277 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2018 | Permis de construire0596501700037 | 172 Rue Georges Philippot | BE 664 | 8 logements, 411 m² | 1 277 m² | commencé | INVEST-IMMO |
| 25/07/2013 | Permis de démolir05965013O0003 | 16 Rue Georges Philippot | BE 489 | — | 10 174 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE LILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 252 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 67,7 m² | — | E | B |
| maison, 252 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 67 m² | — | F | C |
| maison, 143 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 68,9 m² | — | D | D |
| maison, 91 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 48,4 m² | — | D | D |
| maison, 225 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 65 m² | — | D | D |
| maison, 227 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 71 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 145 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 145 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 52,4 m² | — | D | B |
| appartement, 122 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 42,5 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos | 91,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Valea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 85 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 87 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 92 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 93 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 94 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 94 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux |
| 101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 109 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 122 | Nadine Progres-Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | DNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | SCI BMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 217 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 219 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 221 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 223 1 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 223 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 226 bis | MG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 231 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 236 | SCI Familiale Rabah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 244 | Laouadi Fils | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 245 | SCI Mezine au Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 253 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 253 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 261 | Département du Nord | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 264 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 266 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 279 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24986 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 204 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP310 m
- École élémentaire LakanalpublicREP420 m