Rue Royale, Wattrelos
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier213 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Wattrelos et 15 % au-dessus du Nord.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 20222 027 €1 vente
- 20233 220 €1 vente
- 20243 113 €1 vente
- 20252 041 €3 ventes
- Estimation2 210 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Royale le 17/10/2025 : 86 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Rue Royale | Maison9 Rue Royale · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 24/07/2025 | Rue Royale | Maison, DépendanceRue Royale · 50 m² · 2 960 €/m² | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Royale | Dépendance, Maison19 Rue Royale · 114 m² · 2 041 €/m² | 114 m² | 232 650 € | 2 041 € |
| 06/08/2024 | 29 Rue Royale | Maison, Dépendance29 Rue Royale · 40 m² · 3 113 €/m² | 40 m² | 124 500 € | 3 113 € |
| 07/03/2023 | 11 Rue Royale | Maison11 Rue Royale · 50 m² · 3 220 €/m² | 50 m² | 161 000 € | 3 220 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 21 Rue Royale | Dépendance21 Rue Royale · 276 m² | 276 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 11/09/2024 | 19 Rue Royale | Dépendance19 Rue Royale · 15 m² | 15 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 10/01/2022 | 41 Rue Royale | Maison41 Rue Royale · 73 m² · 2 027 €/m² | 73 m² | 148 000 € | 2 027 € |
| 14/10/2021 | 19 Rue Royale | Vente19 Rue Royale · 234 m² | 234 m² de terrain | 299 650 € | — |
| 22/09/2021 | 7 Rue Royale | Maison7 Rue Royale · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2019 | Permis de construire0596501900035 | 19c Rue Royale | BC 1188 | 1 logement, 118 m² | 234 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis d'aménager0596501800004 | 19 Rue Royale | BC 435 | — | 1 389 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2015 | Permis de construire05965015O0018 | 39 Rue Royale | BC 819 | 1 logement, 111 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2014 | Permis d'aménager05965013O0003 | 19 Rue Royale | BC 435 | — | 1 376 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Royale 59150 Wattrelos | 68,8 m² | — | D | D |
| maison, 21b Rue Royale 59150 Wattrelos | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Royale 59150 Wattrelos | 110,1 m² | — | F | F |
| maison, 9b Rue Royale 59150 Wattrelos | 78 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Royale 59150 Wattrelos | 129,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 41 Rue Royale 59150 Wattrelos | 58,2 m² | 1949 | D | D |
| maison, 29 Rue Royale 59150 Wattrelos | 85 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Royale 59150 Wattrelos | 80 m² | — | C | C |
| maison, 6b Rue Royale 59150 Wattrelos | 64 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Royale 59150 Wattrelos | 71,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21382 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP90 m
- École élémentaire LakanalpublicREP130 m
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic440 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée professionnel Alain Savarypublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m175
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- MVTF Automobile Wattreloscommerce
- Au Paradis des Animaux (Au Paradis des Animaux)autres services
- SCI Ashimmobilier
- SCI du Sentier de la Belle Promenageimmobilier