Rue de la Belle Promenade, Wattrelos
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Wattrelos et 27 % au-dessus du Nord.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 026 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 271 €3 ventes
- 20252 701 €4 ventes
- Estimation2 450 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Belle Promenade le 27/10/2025 : 101 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue de la Belle Promenade | Maison2 Rue de la Belle Promenade · 101 m² · 2 040 €/m² | 101 m² | 206 000 € | 2 040 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Belle Promenade | Dépendance, MaisonRue de la Belle Promenade · 130 m² · 2 958 €/m² | 130 m² | 384 500 € | 2 958 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue de la Belle Promenade | Maison14 Rue de la Belle Promenade · 45 m² · 2 444 €/m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue de la Belle Promenade | Maison31 Rue de la Belle Promenade · 60 m² · 3 108 €/m² | 60 m² | 186 500 € | 3 108 € |
| 09/10/2024 | Rue de la Belle Promenade | Maison, DépendanceRue de la Belle Promenade · 106 m² · 1 792 €/m² | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Rue de la Belle Promenade | VenteRue de la Belle Promenade · 842 m² | 842 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 02/12/2024 | 65 Rue de la Belle Promenade | Dépendance65 Rue de la Belle Promenade · 23 m² | 23 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 09/09/2024 | 47 Rue de la Belle Promenade | Maison47 Rue de la Belle Promenade · 85 m² · 2 271 €/m² | 85 m² | 193 000 € | 2 271 € |
| 06/08/2024 | 76 Rue de la Belle Promenade | Maison, Dépendance76 Rue de la Belle Promenade · 40 m² · 3 113 €/m² | 40 m² | 124 500 € | 3 113 € |
| 27/05/2024 | 65 Rue de la Belle Promenade | Dépendance65 Rue de la Belle Promenade · 52 m² | 52 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 21/10/2021 | 78 Rue de la Belle Promenade | Maison, Dépendance78 Rue de la Belle Promenade · 76 m² · 3 026 €/m² | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 16/07/2021 | 76 Rue de la Belle Promenade | Dépendance76 Rue de la Belle Promenade · 14 m² | 14 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/07/2021 | 49 Rue de la Belle Promenade | Maison49 Rue de la Belle Promenade · 83 m² · 2 651 €/m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 21/06/2021 | Rue de la Belle Promenade | MaisonRue de la Belle Promenade · 83 m² · 3 169 €/m² | 83 m² | 263 000 € | 3 169 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de construire0596502600013 | Rue de la Belle Promenade | BC 1277, BC 1278, BC 1279 | 624 m² | 1 149 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2021 | Permis de démolir0596502100025 | 49 Rue de la Belle Promenade | BC 288 | — | 29 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2019 | Permis de démolir0596501900008 | 52 Rue de la Belle Promenade | BC 280, BC 1208 | — | 255 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire05965016O0030 | 52 Rue de la Belle Promenade | BC 280 | 1 logement, 106 m² | 185 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de démolir05965016O0013 | 52 Rue de la Belle Promenade | BC 279, BC 280, BC 1066 | — | 710 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 82 m² | 1990 | D | D |
| maison, 51 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 126,1 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 90 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 48 m² | 1979 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 86 m² | 1979 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 86 m² | 1979 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 86 m² | 1979 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 86 m² | 1979 | D | D |
| maison, 20 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 48 m² | 1979 | D | D |
| maison, 18 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 48 m² | 1979 | D | D |
| maison, 14 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 48 m² | 1979 | D | D |
| maison, 12 Rue de la Belle Promenade 59150 Wattrelos | 48 m² | 1979 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28899 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire LakanalpublicREP180 m
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP200 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Association des Centres Sociaux de Wattrelossanté et action sociale
- Abc Exportcommerce
- Batiment Systemes Informatique (Bsi)enseignement