Rue Stéphenson, Wattrelos
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier349 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 169 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Wattrelos et 7 % au-dessus du Nord.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 964 €3 ventes
- 20222 748 €1 vente
- 20231 547 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 060 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Rue Stéphenson le 21/02/2023 : 80 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 86 Rue Stéphenson | Maison86 Rue Stéphenson · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 20/01/2023 | 85 Rue Stéphenson | Maison85 Rue Stéphenson · 76 m² · 2 155 €/m² | 76 m² | 163 800 € | 2 155 € |
| 25/07/2022 | 85 Rue Stéphenson | Maison85 Rue Stéphenson · 107 m² · 2 748 €/m² | 107 m² | 294 000 € | 2 748 € |
| 21/12/2021 | 84 Rue Stéphenson | Appartement, Maison, Dépendance84 Rue Stéphenson · 4 471 m² | 4 471 m² | 198 007 024 € | — |
| 15/09/2021 | 85 Rue Stéphenson | Maison85 Rue Stéphenson · 70 m² · 2 964 €/m² | 70 m² | 207 500 € | 2 964 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Rue Stéphenson | VenteRue Stéphenson · 1 249 m² | 1 249 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 01/09/2021 | 71 Rue Stéphenson | Maison71 Rue Stéphenson · 100 m² · 3 180 €/m² | 100 m² | 318 000 € | 3 180 € |
| 01/07/2021 | 84 Rue Stéphenson | Maison84 Rue Stéphenson · 80 m² · 438 €/m² | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,8 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2019 | Permis de démolir0596501900014 | 84 Rue Stephenson | CX 180 | — | 170 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue Stéphenson 59150 Wattrelos | 95,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 86 Rue Stéphenson 59150 Wattrelos | 88,6 m² | 1900 | C | B |
| maison, 86 Rue Stephenson 59150 Wattrelos | 70 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI des Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants349125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 17 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jacques BrelpublicREP200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelospublic300 m
- École primaire Jean MacépublicREP330 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- France Travailadministration publique
- Nicollin SASeau et déchets
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- Ass Ecole & Famille Wattrelos Centreenseignement