Rue Marcel Cachin, Wavrechain-sous-Denain
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Prix dans la rue1 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiéesDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 639 mBellevue · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Wavrechain-sous-Denain et 45 % en dessous du Nord.
1 060 €/m²
L'estimation 1 060Wavrechain-sous-Denain 994en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 105 €2 ventes
- 20221 106 €3 ventes
- 20231 353 €2 ventes
- Estimation1 060 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Marcel Cachin le 25/07/2023 : 81 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 10 Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance10 Rue Marcel Cachin · 81 m² · 1 235 €/m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Marcel Cachin | Maison1 Rue Marcel Cachin · 78 m² · 1 471 €/m² | 78 m² | 114 700 € | 1 471 € |
| 29/07/2022 | 8 Rue Marcel Cachin | Dépendance, Maison8 Rue Marcel Cachin · 65 m² · 1 758 €/m² | 65 m² | 114 250 € | 1 758 € |
| 29/06/2022 | 9 Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance9 Rue Marcel Cachin · 86 m² · 983 €/m² | 86 m² | 84 500 € | 983 € |
| 27/06/2022 | 3 Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance3 Rue Marcel Cachin · 66 m² · 1 106 €/m² | 66 m² | 73 000 € | 1 106 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | Rue Marcel Cachin | DépendanceRue Marcel Cachin · 74 m² | 74 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 02/03/2021 | Rue Marcel Cachin | Maison, DépendanceRue Marcel Cachin · 66 m² · 1 238 €/m² | 66 m² | 81 700 € | 1 238 € |
| 22/01/2021 | Rue Marcel Cachin | Dépendance, MaisonRue Marcel Cachin · 88 m² · 972 €/m² | 88 m² | 85 500 € | 972 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,3 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Marcel Cachin 59220 Wavrechain-sous-Denain | 77,7 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Marcel Cachin 59220 Wavrechain-sous-Denain | 80,7 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Marcel Cachin 59220 Wavrechain-sous-Denain | 82,7 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Marcel Cachin 59220 Wavrechain-sous-Denain | 90,7 m² | 1960 | D | B |
| maison, 8 Rue Marcel Cachin 59220 Wavrechain-sous-Denain | 85,3 m² | 1962 | D | D |
| maison, 9 Rue Marcel Cachin 59220 Wavrechain-sous-Denain | 85,7 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | JCMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5107 | L'Ecrin Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Bellevuetramway639 m
- Solange Toninitramway872 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Alfred Kastlerpublicinternat170 m
- École élémentaire Maurice ThorezpublicREP+270 m
- École maternelle Maurice ThorezpublicREP+270 m
- Lycée professionnel Alfred Kastlerpublicinternat270 m
- IME Jean Stievenard - Association Les Papillons Blancs de DENAINprivé470 m