Rue Charles Isbergues, Wavrechain-sous-Denain
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
810 €/m²
- Fourchette basse
- 490 €/m²
- Fourchette haute
- 1 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 650 et 980 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 765 €/m²), le quartier pour 10 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 851 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 994 €/m² en 2025). Soit 807 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021929 €7 ventes
- 2022649 €8 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 122 €2 ventes
- 2025774 €5 ventes
- Estimation810 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
22 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 54 Rue Charles Isbergues le 08/12/2025 : 60 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 54 Rue Charles Isbergues | Maison54 Rue Charles Isbergues · 60 m² · 1 283 €/m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 05/12/2025 | 94 Rue Charles Isbergues | Maison94 Rue Charles Isbergues · 80 m² · 438 €/m² | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Charles Isbergues | Maison, Dépendance6 Rue Charles Isbergues · 84 m² · 774 €/m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 30/06/2025 | 106 Rue Charles Isbergues | Maison, Dépendance106 Rue Charles Isbergues · 85 m² · 529 €/m² | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue Charles Isbergues | Maison87 Rue Charles Isbergues · 89 m² · 843 €/m² | 89 m² | 75 000 € | 843 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 16 Rue Charles Isbergues | Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue Charles Isbergues · 1 590 m² | 1 590 m² | 1 000 000 € | — |
| 30/09/2024 | 83 Rue Charles Isbergues | Maison, Dépendance83 Rue Charles Isbergues · 88 m² · 1 023 €/m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 08/08/2024 | 76 Rue Charles Isbergues | Maison76 Rue Charles Isbergues · 70 m² · 1 221 €/m² | 70 m² | 85 500 € | 1 221 € |
| 27/09/2022 | 160 Rue Charles Isbergues | Maison160 Rue Charles Isbergues · 62 m² · 645 €/m² | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 21/09/2022 | 92 Rue Charles Isbergues | Maison92 Rue Charles Isbergues · 108 m² · 449 €/m² | 108 m² | 48 500 € | 449 € |
| 16/09/2022 | 79 Rue Charles Isbergues | Maison79 Rue Charles Isbergues · 89 m² · 1 860 €/m² | 89 m² | 165 576 € | 1 860 € |
| 08/06/2022 | 154 Rue Charles Isbergues | Maison154 Rue Charles Isbergues · 97 m² · 711 €/m² | 97 m² | 69 000 € | 711 € |
| 04/03/2022 | 36 Rue Charles Isbergues | Maison36 Rue Charles Isbergues · 75 m² · 653 €/m² | 75 m² | 49 000 € | 653 € |
| 15/02/2022 | 29 Rue Charles Isbergues | Maison29 Rue Charles Isbergues · 43 m² · 907 €/m² | 43 m² | 39 000 € | 907 € |
| 04/02/2022 | 48 Rue Charles Isbergues | Maison48 Rue Charles Isbergues · 75 m² · 360 €/m² | 75 m² | 27 000 € | 360 € |
| 13/01/2022 | 69 Rue Charles Isbergues | Dépendance, Maison69 Rue Charles Isbergues · 95 m² · 526 €/m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 15/12/2021 | 100 Rue Charles Isbergues | Maison, Dépendance100 Rue Charles Isbergues · 96 m² · 938 €/m² | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 10/12/2021 | 128 Rue Charles Isbergues | Maison128 Rue Charles Isbergues · 115 m² · 435 €/m² | 115 m² | 50 000 € | 435 € |
| 01/10/2021 | 146 Rue Charles Isbergues | Maison146 Rue Charles Isbergues · 73 m² · 1 205 €/m² | 73 m² | 88 000 € | 1 205 € |
| 20/09/2021 | 33 Rue Charles Isbergues | Maison33 Rue Charles Isbergues · 62 m² · 929 €/m² | 62 m² | 57 600 € | 929 € |
| 20/09/2021 | 27 Rue Charles Isbergues | Dépendance, Maison27 Rue Charles Isbergues · 63 m² · 1 032 €/m² | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 30/07/2021 | 69 Rue Charles Isbergues | Dépendance, Maison69 Rue Charles Isbergues · 95 m² · 400 €/m² | 95 m² | 38 000 € | 400 € |
| 29/03/2021 | 38 Rue Charles Isbergues | Maison38 Rue Charles Isbergues · 147 m² | 147 m² | 95 000 € | — |
| 16/02/2021 | 37 Rue Charles Isbergues | Maison37 Rue Charles Isbergues · 42 m² · 905 €/m² | 42 m² | 38 000 € | 905 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 26 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de démolir05965126C0001 | 94 Rue Charles Isbergues | AH 28 | — | 218 m² | autorisé | BLUM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 160 m² | — | C | A |
| maison, 2bis Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 67 m² | — | D | B |
| maison, 87 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 91 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 71,9 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 70 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 60,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 62 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | — | — | E | C |
| maison, 14 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 80 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 136 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 115,6 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 64 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain | 70 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | DIESY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | DIESY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 ter | DIESY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | TISON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | PERSPECTIVE WAVRECHAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | PERSPECTIVE WAVRECHAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | ATFJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE WAVRECHAIN SOUS DENAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | MAMIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SCI ARC EN CIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maurice ThorezpublicREP+
- Ecole maternelle Maurice ThorezpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES VIEILLES CANAILLES WAVRECHINOISESautres services
- JEAN PATRICK HUYGHEagriculture
- BIRKADEL.F.M.immobilier
- ROBOHASSimmobilier
- APISautres services
- SCI LE PONT D'ORimmobilier