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Rue Anatole France, Wavrin

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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rueAutourGare à 583 mGare de Wavrin
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
407 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 03Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 820 €/m²

L'estimation 2 820Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Wavrin et 46 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 720 €/m²
Fourchette haute
4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 704 €2 ventes
  2. 20231 259 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20255 054 €1 vente
  5. Estimation2 820 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Anatole France le 18/03/2025 : 93 m² pour 470 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/202525 Rue Anatole FranceMaison25 Rue Anatole France · 93 m² · 5 054 €/m²93 m²470 000 €5 054 €
26/12/202310 Rue Anatole FranceMaison10 Rue Anatole France · 77 m² · 1 259 €/m²77 m²96 950 €1 259 €
05/12/20228 Rue Anatole FranceMaison8 Rue Anatole France · 85 m² · 4 768 €/m²85 m²405 300 €4 768 €
18/11/20221 Rue Anatole FranceMaison1 Rue Anatole France · 72 m² · 2 639 €/m²72 m²190 000 €2 639 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/2025Rue Anatole FranceLocal industriel, commercial ou assimiléRue Anatole France · 165 m² · 11 €/m²165 m²1 853,6 €11 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,3 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 245 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
  • OAP Thématique TVB : Préserver les espaces naturels relais
  • Espaces naturels relais
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

Informations7

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Anatole France 59136 Wavrin42 m²—DB
maison, 27 Rue Anatole France 59136 Wavrin145 m²1990DB
maison, 2 Rue Anatole France 59136 Wavrin52,4 m²—DB
maison, Rue Anatole France 59136 Wavrin159,5 m²—DD
maison, 3 Rue Anatole France 59136 Wavrin55,7 m²—CB
maison, 25 Rue Anatole France 59136 Wavrin190 m²1980EE
maison, 2b Rue Anatole France 59136 Wavrin166,1 m²1970BA
maison, 31 Rue Anatole France 59136 Wavrin114 m²—ED
maison, 12 Rue Anatole France 59136 Wavrin125,7 m²—DD
maison, 8a Rue Anatole France 59136 Wavrin105 m²1988CA
maison, 1 Rue Anatole France 59136 Wavrin70 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9 bisSCI de FranceSociété civilepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
21Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Vilogia HoldingBailleur socialpreneur à construction34 locaux
33VisaAssociationbailleur à construction34 locaux
5001Scea Vert'tigeSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 1,5 km, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie—610 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—770 m
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—690 m
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—800 m
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Wavringare voyageurs uniquement583 m

Entreprises domiciliées à 200 m25

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.