Rue Pierre Brossolette, Wavrin
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 242 mGare de Wavrin · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Wavrin et 22 % au-dessus du Nord.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 875 €3 ventes
- 20222 538 €3 ventes
- 20233 004 €1 vente
- 20241 366 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Pierre Brossolette le 30/08/2024 : 71 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 25 Rue Pierre Brossolette | Maison25 Rue Pierre Brossolette · 71 m² · 1 366 €/m² | 71 m² | 97 000 € | 1 366 € |
| 20/07/2023 | 52 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance52 Rue Pierre Brossolette · 63 m² · 3 004 €/m² | 63 m² | 189 250 € | 3 004 € |
| 14/10/2022 | 54 Rue Pierre Brossolette | Maison54 Rue Pierre Brossolette · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 26/09/2022 | Rue Pierre Brossolette | Maison, DépendanceRue Pierre Brossolette · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 23/03/2022 | 2 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison2 Rue Pierre Brossolette · 148 m² · 1 524 €/m² | 148 m² | 225 600 € | 1 524 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | 12 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison12 Rue Pierre Brossolette · 92 m² · 1 413 €/m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 15/09/2021 | 60 Rue Pierre Brossolette | Maison60 Rue Pierre Brossolette · 60 m² · 2 983 €/m² | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 31/08/2021 | 26 Rue Pierre Brossolette | Maison26 Rue Pierre Brossolette · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,2 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
Informations7
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Permis de construire05965324C0011 | 6 Rue Pierre Brossolette | AC 131 | 2 logements | 2 747 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 86,7 m² | 2026 | C | A |
| appartement, 8 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 58,2 m² | 1930 | E | E |
| maison, 7 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 59,8 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 110,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 25 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 69,5 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 85 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 90,7 m² | — | E | E |
| maison, 4b Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 160,2 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 83,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 50 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 74 m² | 1947 | D | D |
| maison, 2 Rue Pierre Brossolette 59136 Wavrin | 100 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Yc | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Yc | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI de la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19584 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Wavringare voyageurs uniquement242 m
Écoles, collèges et lycées3
- Dispositif ITEP La Cordée de WAVRIN - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé240 m
- École primaire privée Immaculée-Conception310 m
- Collège Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Association d'Action Sociale et Medico Sociale des Hauts-De-France (Asrl)santé et action sociale
- Vert'tige Distributioncommerce
- Reminizio
- Association de Sauvetage et de Secourisme des Weppesadministration publique
- Association de Modeles Reduits les Avionneux de Wavrinarts et spectacles
- SARL BPS (Sarl BPS)construction