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Rue Georges Clémenceau, Wavrin

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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 05Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Wavrin et 35 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 159 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 789 €2 ventes
  4. 20242 072 €2 ventes
  5. 20252 079 €1 vente
  6. Estimation2 610 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 971 Rue Georges Clémenceau le 24/01/2025 : 101 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/2025971 Rue Georges ClémenceauMaison971 Rue Georges Clémenceau · 101 m² · 2 079 €/m²101 m²210 000 €2 079 €
03/10/2024549 Rue Georges ClémenceauDépendance, Maison549 Rue Georges Clémenceau · 72 m² · 2 292 €/m²72 m²165 000 €2 292 €
19/07/2024858 Rue Georges ClémenceauMaison858 Rue Georges Clémenceau · 81 m² · 1 852 €/m²81 m²150 000 €1 852 €
26/10/20231002 Rue Georges ClémenceauMaison1002 Rue Georges Clémenceau · 68 m² · 2 293 €/m²68 m²155 900 €2 293 €
30/01/20231186 Rue Georges ClémenceauMaison1186 Rue Georges Clémenceau · 135 m² · 3 284 €/m²135 m²443 400 €3 284 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/2021763 Rue Georges ClémenceauMaison763 Rue Georges Clémenceau · 54 m² · 3 159 €/m²54 m²170 600 €3 159 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,1 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations7

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/03/2015Permis de construire05965315B00023 Rue Georges ClemenceauOC 92733 m²6 907 m²commencéparticulier
25/03/2013Permis de construire05965312B0044Rue Georges ClemenceauLO 171 logement, 144 m²507 m²terminéparticulier
05/03/2013Permis de construire05965312B0022Rue Georges ClemenceauB 466, LO 211 logement, 139 m²607 m²terminéparticulier
21/01/2013Déclaration préalable05965312B0076Rue Georges ClemenceauC 33058 m²2 639 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 984 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin67 m²—BA
maison, 996 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin110,2 m²1930CC
maison, 1097 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin207,5 m²1973DD
maison, 549 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin61,9 m²—EB
maison, 435 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin145,7 m²1970ED
maison, 575 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin137,1 m²1930FE
maison, 858 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin77,7 m²1954FF
maison, Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin99,1 m²—EE
maison, 575 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin137,9 m²—ED
maison, 396 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin92 m²—DD
maison, 575 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin140 m²—FE
maison, 1002 Rue Georges Clémenceau 59136 Wavrin75,5 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1130EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9004EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8431 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 960 m, une crèche à 850 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—850 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—960 m
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—880 m
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m87

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.