Rue des Coquelicots, Wavrin
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 05Échelle 1:2000Édition 10Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Wavrin et 51 % au-dessus du Nord.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 849 €3 ventes
- 20222 500 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 300 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue des Coquelicots le 12/12/2024 : 75 m² pour 247 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 42 Rue des Coquelicots | Maison42 Rue des Coquelicots · 75 m² · 3 300 €/m² | 75 m² | 247 500 € | 3 300 € |
| 11/02/2022 | 25 Rue des Coquelicots | Maison25 Rue des Coquelicots · 86 m² · 2 500 €/m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 23/08/2021 | 4 Rue des Coquelicots | Maison4 Rue des Coquelicots · 113 m² · 3 027 €/m² | 113 m² | 342 000 € | 3 027 € |
| 06/08/2021 | 1 Rue des Coquelicots | Maison1 Rue des Coquelicots · 98 m² · 2 513 €/m² | 98 m² | 246 240 € | 2 513 € |
| 22/06/2021 | 5 Rue des Coquelicots | Maison5 Rue des Coquelicots · 85 m² · 2 849 €/m² | 85 m² | 242 205 € | 2 849 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-F2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
Informations9
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : DUP-F2
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 103,1 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 124,5 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 110 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 75,1 m² | 2003 | C | C |
| maison, 43 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 94,7 m² | 2002 | C | C |
| maison, 12 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 94,7 m² | 2002 | C | C |
| maison, 34 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 105,5 m² | 2002 | D | D |
| maison, 36 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 105,5 m² | 2002 | D | D |
| maison, 25 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin | 83,2 m² | 2001 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Wigneron | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,2 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Sports Nature Wavrinarts et spectacles
- Candi Conseilactivités scientifiques et techniques
- SCI LDJMimmobilier
- SCI Cornuimmobilier
- Resmaneimmobilier
- Itm Expresstransport