Rue Raymond Poincaré, Wavrin
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 662 mGare de Wavrin · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 10Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Wavrin et 22 % au-dessus du Nord.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 905 €5 ventes
- 20222 455 €5 ventes
- 20231 838 €3 ventes
- 20241 552 €1 vente
- 20252 287 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Raymond Poincaré le 20/06/2025 : 78 m² pour 178 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 21 Rue Raymond Poincaré | Maison21 Rue Raymond Poincaré · 78 m² · 2 287 €/m² | 78 m² | 178 350 € | 2 287 € |
| 18/10/2024 | 82 Rue Raymond Poincaré | Dépendance, Maison82 Rue Raymond Poincaré · 67 m² · 1 552 €/m² | 67 m² | 104 000 € | 1 552 € |
| 20/10/2023 | 15 Rue Raymond Poincaré | Maison15 Rue Raymond Poincaré · 75 m² · 1 838 €/m² | 75 m² | 137 850 € | 1 838 € |
| 24/04/2023 | 48 Rue Raymond Poincaré | Maison48 Rue Raymond Poincaré · 79 m² · 2 787 €/m² | 79 m² | 220 140 € | 2 787 € |
| 28/02/2023 | 49 Rue Raymond Poincaré | Maison49 Rue Raymond Poincaré · 53 m² · 1 415 €/m² | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Rue Raymond Poincaré | DépendanceRue Raymond Poincaré · 34 m² | 34 m² de terrain | 8 300 € | — |
| 12/06/2024 | Rue Raymond Poincaré | DépendanceRue Raymond Poincaré · 17 m² | 17 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 27/01/2023 | Rue Raymond Poincaré | DépendanceRue Raymond Poincaré · 112 m² | 112 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 16/08/2022 | 33 Rue Raymond Poincaré | Maison33 Rue Raymond Poincaré · 180 m² · 2 272 €/m² | 180 m² | 409 000 € | 2 272 € |
| 20/05/2022 | Rue Raymond Poincaré | VenteRue Raymond Poincaré · 24 m² | 24 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 20/05/2022 | 28 Rue Raymond Poincaré | Dépendance, Maison28 Rue Raymond Poincaré · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 23/02/2022 | 5 Rue Raymond Poincaré | Maison, Dépendance5 Rue Raymond Poincaré · 65 m² · 2 572 €/m² | 65 m² | 167 170 € | 2 572 € |
| 18/02/2022 | 48 Rue Raymond Poincaré | Maison48 Rue Raymond Poincaré · 79 m² · 2 722 €/m² | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 14/02/2022 | 57 Rue Raymond Poincaré | Maison57 Rue Raymond Poincaré · 128 m² · 2 455 €/m² | 128 m² | 314 300 € | 2 455 € |
| 09/12/2021 | 1 Rue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance1 Rue Raymond Poincaré · 224 m² | 224 m² | 417 500 € | — |
| 20/04/2021 | Rue Raymond Poincaré | Maison, DépendanceRue Raymond Poincaré · 102 m² · 1 609 €/m² | 102 m² | 164 100 € | 1 609 € |
| 16/03/2021 | 81 Rue Raymond Poincaré | Maison, Dépendance81 Rue Raymond Poincaré · 73 m² · 2 423 €/m² | 73 m² | 176 900 € | 2 423 € |
| 11/02/2021 | 21 Rue Raymond Poincaré | Maison21 Rue Raymond Poincaré · 78 m² · 2 289 €/m² | 78 m² | 178 550 € | 2 289 € |
| 03/02/2021 | 43 Rue Raymond Poincaré | Maison43 Rue Raymond Poincaré · 168 m² · 1 905 €/m² | 168 m² | 320 000 € | 1 905 € |
| 11/01/2021 | 30 Rue Raymond Poincaré | Maison30 Rue Raymond Poincaré · 79 m² · 1 797 €/m² | 79 m² | 142 000 € | 1 797 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Permis de construire05965321M0015 | 57 Rue Raymond Poincare | AK 597 | 1 logement | 514 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2018 | Permis de construire05965318M0011 | 29 Rue Raymond Poincare | AD 225 | 8 logements, 664 m² | 3 005 m² | annulé | AUTEUIL PROMOTION |
| 23/09/2014 | Permis de construire05965314B0021 | Rue Raymond Poincare | C 1503, LO 26 | 1 logement, 139 m² | 448 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45t Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 182,2 m² | — | B | B |
| maison, 23 Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 67 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 80 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 86,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 19 Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 72 m² | 1930 | D | D |
| maison, Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 80,7 m² | 1990 | D | D |
| maison, Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 80,7 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 10t Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 48 m² | — | C | B |
| appartement, 10t Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 10t Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 10t Rue Raymond Poincaré 59136 Wavrin | 67 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 49
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immodel | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 10 ter | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Sofipa Société Financiere de Participations et d'Investissem | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 84 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9002 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21096 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,2 %Des logements autour de la rue
Maisons39,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Wavringare voyageurs uniquement662 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Anne Frankpublic
- École maternelle Le Petit Princepublic
- École primaire privée Immaculée-Conception