Cite Jean Jaurès, Wavrin
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 561 mGare de Wavrin · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 10Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Wavrin et 27 % au-dessus du Nord.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 049 €4 ventes
- 20222 867 €5 ventes
- 20232 733 €5 ventes
- 20242 672 €2 ventes
- 20252 499 €6 ventes
- Estimation2 440 €estimé
22 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Cite Jean Jaurès le 29/12/2025 : 45 m² pour 181 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 93 Cite Jean Jaurès | Maison, Dépendance93 Cite Jean Jaurès · 45 m² · 4 022 €/m² | 45 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 22/09/2025 | 43 Cite Jean Jaurès | Maison43 Cite Jean Jaurès · 67 m² · 2 972 €/m² | 67 m² | 199 100 € | 2 972 € |
| 22/07/2025 | 96 Cite Jean Jaurès | Maison, Dépendance96 Cite Jean Jaurès · 88 m² · 2 614 €/m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 08/07/2025 | 59 Cite Jean Jaurès | Maison59 Cite Jean Jaurès · 110 m² · 2 182 €/m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 11/04/2025 | 45 Cite Jean Jaurès | Maison45 Cite Jean Jaurès · 108 m² · 2 384 €/m² | 108 m² | 257 500 € | 2 384 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 20 Cite Jean Jaurès | Maison20 Cite Jean Jaurès · 62 m² · 1 597 €/m² | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
| 10/10/2024 | 37 Cite Jean Jaurès | Maison37 Cite Jean Jaurès · 56 m² · 2 295 €/m² | 56 m² | 128 500 € | 2 295 € |
| 22/02/2024 | 2 Cite Jean Jaurès | Maison2 Cite Jean Jaurès · 54 m² · 3 049 €/m² | 54 m² | 164 640 € | 3 049 € |
| 22/12/2023 | 35 Cite Jean Jaurès | Maison35 Cite Jean Jaurès · 73 m² · 2 733 €/m² | 73 m² | 199 500 € | 2 733 € |
| 06/11/2023 | 13 Cite Jean Jaurès | Maison13 Cite Jean Jaurès · 60 m² · 2 912 €/m² | 60 m² | 174 700 € | 2 912 € |
| 26/09/2023 | 75 Cite Jean Jaurès | Dépendance, Maison75 Cite Jean Jaurès · 61 m² · 2 033 €/m² | 61 m² | 124 000 € | 2 033 € |
| 15/05/2023 | 106 Cite Jean Jaurès | Maison106 Cite Jean Jaurès · 80 m² · 2 749 €/m² | 80 m² | 219 915 € | 2 749 € |
| 19/01/2023 | 84 Cite Jean Jaurès | Maison, Dépendance84 Cite Jean Jaurès · 40 m² · 1 168 €/m² | 40 m² | 46 720 € | 1 168 € |
| 02/11/2022 | 99 Cite Jean Jaurès | Maison, Dépendance99 Cite Jean Jaurès · 54 m² · 2 867 €/m² | 54 m² | 154 800 € | 2 867 € |
| 06/10/2022 | 106 Cite Jean Jaurès | Maison, Dépendance106 Cite Jean Jaurès · 160 m² | 160 m² | 125 000 € | — |
| 01/09/2022 | 82 Cite Jean Jaurès | Maison82 Cite Jean Jaurès · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 29/06/2022 | 72 Cite Jean Jaurès | Maison72 Cite Jean Jaurès · 85 m² · 2 347 €/m² | 85 m² | 199 500 € | 2 347 € |
| 31/05/2022 | 25 Cite Jean Jaurès | Maison, Dépendance25 Cite Jean Jaurès · 95 m² · 924 €/m² | 95 m² | 87 800 € | 924 € |
| 24/05/2022 | 102 Cite Jean Jaurès | Maison102 Cite Jean Jaurès · 99 m² · 3 081 €/m² | 99 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 19/05/2022 | 106 Cite Jean Jaurès | Maison106 Cite Jean Jaurès · 160 m² | 160 m² | 162 000 € | — |
| 25/10/2021 | 3 Cite Jean Jaurès | Maison3 Cite Jean Jaurès · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 16/06/2021 | 1 Cite Jean Jaurès | Maison1 Cite Jean Jaurès · 112 m² · 2 277 €/m² | 112 m² | 255 000 € | 2 277 € |
| 10/05/2021 | 96 Cite Jean Jaurès | Maison96 Cite Jean Jaurès · 88 m² · 2 028 €/m² | 88 m² | 178 500 € | 2 028 € |
| 04/02/2021 | 17 Cite Jean Jaurès | Maison17 Cite Jean Jaurès · 97 m² · 1 478 €/m² | 97 m² | 143 350 € | 1 478 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
Informations6
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2019 | Permis d'aménager05965318M0001 | Rue Jean Jaures | AR 99 | — | 1 709 m² | autorisé | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 22/01/2019 | Permis de construire05965318M0019 | 102 Rue Jean Jaures | AM 135 | 1 logement, 99 m² | 415 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 66,9 m² | 1920 | E | C |
| maison, 10 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 65,3 m² | 1930 | F | C |
| maison, 75 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 66,9 m² | — | G | C |
| maison, 59b Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 132,4 m² | 1978 | D | D |
| maison, 2 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 113,5 m² | — | D | D |
| maison, 2 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 113,5 m² | — | D | D |
| maison, 93 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 72 m² | 1930 | D | B |
| maison, 43 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 79,1 m² | 1920 | D | B |
| maison, 59 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 92,9 m² | 1986 | D | B |
| maison, 96 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 106,3 m² | — | D | D |
| maison, 45 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 85,7 m² | 1920 | D | B |
| maison, 45 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin | 85,5 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | Wavrimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,5 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Wavringare voyageurs uniquement561 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École élémentaire Anne Frankpublic280 m
- École primaire privée Immaculée-Conception320 m
- École maternelle Le Petit Princepublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- SCI Delcourtimmobilier
- La Conchahébergement et restauration
- Poisson Rougearts et spectacles
- SCI Fedes Immoimmobilier
- Neoximmimmobilier
- La Foncière des Weppesimmobilier