Rue du Docteur Calmette, Wavrin
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 147 mGare de Don-Sainghin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1000Édition 10Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Wavrin et 24 % au-dessus du Nord.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 000 €1 vente
- 20222 625 €1 vente
- 20232 237 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 360 €4 ventes
- Estimation2 380 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Docteur Calmette le 27/11/2025 : 99 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5 Rue du Docteur Calmette | Maison5 Rue du Docteur Calmette · 99 m² · 1 768 €/m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 24/10/2025 | 20 Rue du Docteur Calmette | Maison20 Rue du Docteur Calmette · 70 m² · 2 753 €/m² | 70 m² | 192 680 € | 2 753 € |
| 21/07/2025 | 64 Rue du Docteur Calmette | Dépendance, Maison64 Rue du Docteur Calmette · 70 m² · 2 957 €/m² | 70 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue du Docteur Calmette | Maison18 Rue du Docteur Calmette · 122 m² · 1 967 €/m² | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue du Docteur Calmette | Maison5 Rue du Docteur Calmette · 99 m² · 1 091 €/m² | 99 m² | 108 000 € | 1 091 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Rue du Docteur Calmette | VenteRue du Docteur Calmette · 11 580 m² | 11 580 m² de terrain | 27 € | — |
| 06/07/2023 | 46 Rue du Docteur Calmette | Maison46 Rue du Docteur Calmette · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 24/05/2022 | Rue du Docteur Calmette | DépendanceRue du Docteur Calmette · 554 m² | 554 m² de terrain | 368 713 € | — |
| 19/05/2022 | 46 Rue du Docteur Calmette | Maison46 Rue du Docteur Calmette · 68 m² · 2 625 €/m² | 68 m² | 178 500 € | 2 625 € |
| 16/04/2021 | 20 Rue du Docteur Calmette | Maison20 Rue du Docteur Calmette · 70 m² · 1 000 €/m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 197.6 m
- T4 Servitude aéronautique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Déclaration préalable0596532500098 | 2b Rue du Docteur Calmette | AR 61 | 3 m² | 630 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2016 | Permis de construire05965316M0019 | 14 Rue du Docteur Calmette | AR 84, AR 85 | 62 m² | 2 201 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 99,9 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 168 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 213,9 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 91,9 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 72,8 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 94 m² | 1930 | E | B |
| maison, 18 Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 134,6 m² | — | D | C |
| maison, 5 Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 132,4 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 62,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 58,7 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 64,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 16 Rue du Docteur Calmette 59136 Wavrin | 85,2 m² | 2011 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Aparte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | VJL2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Majaur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11441 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 571 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,9 %Des logements autour de la rue
Maisons95,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Don-Sainghingare voyageurs et fret147 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Deleuneville - Pasteurpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m169
- SNCF Reseautransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Docks de l'Oisecommerce
- STB Materiaux (STB Materiaux , STB Valorisation , STB Jardi Deco)industries extractives
- Creche Pirouette Cacahuetesanté et action sociale
- P. L. T. Mtransport