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Rue Marcelle Bailleul, Wavrin

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rueAutourGare à 262 mGare de Don-Sainghin · 1 école à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Wavrin et 45 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
4 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 811 €5 ventes
  2. 20222 929 €5 ventes
  3. 20232 876 €2 ventes
  4. 20242 733 €3 ventes
  5. 20252 809 €5 ventes
  6. Estimation2 800 €estimé

20 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Marcelle Bailleul le 29/12/2025 : 86 m² pour 233 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202527 Rue Marcelle BailleulMaison, Dépendance27 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 709 €/m²86 m²233 000 €2 709 €
29/10/20255 Rue Marcelle BailleulDépendance, Maison5 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 809 €/m²86 m²241 550 €2 809 €
16/06/20256 Rue Marcelle BailleulDépendance, Maison6 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 765 €/m²86 m²237 800 €2 765 €
05/03/20259 Rue Marcelle BailleulMaison9 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 860 €/m²86 m²246 000 €2 860 €
31/01/202538 Rue Marcelle BailleulMaison38 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 3 088 €/m²86 m²265 550 €3 088 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202412 Rue Marcelle BailleulMaison12 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 702 €/m²86 m²232 400 €2 702 €
16/09/202426 Rue Marcelle BailleulMaison26 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 733 €/m²86 m²235 000 €2 733 €
17/07/202440 Rue Marcelle BailleulMaison40 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 859 €/m²86 m²245 900 €2 859 €
18/08/202316 Rue Marcelle BailleulMaison16 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 788 €/m²86 m²239 800 €2 788 €
25/01/202354 Rue Marcelle BailleulMaison54 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 963 €/m²86 m²254 800 €2 963 €
15/12/20225 Rue Marcelle BailleulDépendance, Maison5 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 686 €/m²86 m²231 000 €2 686 €
30/11/202250 Rue Marcelle BailleulMaison50 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 965 €/m²86 m²255 000 €2 965 €
21/10/20223 Rue Marcelle BailleulMaison3 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 929 €/m²86 m²251 900 €2 929 €
14/09/202252 Rue Marcelle BailleulMaison52 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 3 084 €/m²86 m²265 200 €3 084 €
01/03/202219 Rue Marcelle BailleulMaison19 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 850 €/m²86 m²245 100 €2 850 €
25/10/202122 Rue Marcelle BailleulMaison22 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 826 €/m²86 m²243 000 €2 826 €
20/08/202110 Rue Marcelle BailleulMaison10 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 811 €/m²86 m²241 750 €2 811 €
28/05/20217 Rue Marcelle BailleulMaison7 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 837 €/m²86 m²244 000 €2 837 €
15/04/20219 Rue Marcelle BailleulMaison9 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 628 €/m²86 m²226 000 €2 628 €
29/01/202130 Rue Marcelle BailleulMaison30 Rue Marcelle Bailleul · 86 m² · 2 727 €/m²86 m²234 500 €2 727 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 243 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations10

  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Champs captant PIG et DUP : PIG1
  • T4 Servitude aéronautique
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 197.6 m
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin79,5 m²2016BB
maison, 27 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin78,3 m²2014CC
maison, 5 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin81,2 m²2015CC
maison, 4 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin79,2 m²2016CC
maison, 6 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin80,4 m²—CC
appartement, 13 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin45,3 m²2016CC
appartement, 13 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin45,3 m²2016CC
appartement, 13 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin45,3 m²2016CC
appartement, 13 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin91,2 m²2016CC
appartement, 13 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin63,8 m²2016CC
appartement, 13 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin63,8 m²2016CC
appartement, 13 Rue Marcelle Bailleul 59136 Wavrin63,8 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
133F Notre LogisBailleur socialpropriétaire85 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4230 m
Pharmacie1230 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute4230 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2230 m
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège—2,5 km
Lycée—4,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport1230 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Don-Sainghingare voyageurs et fret262 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • Groupe scolaire Deleuneville - Pasteurpublic

Entreprises domiciliées à 200 m94

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.