Rue Sadi Carnot, Wavrin
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 663 mGare de Wavrin
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 05Échelle 1:1000Édition 10Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Wavrin et 31 % au-dessus du Nord.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 063 €3 ventes
- 20223 380 €4 ventes
- 20232 714 €6 ventes
- 20242 500 €1 vente
- 20252 456 €3 ventes
- Estimation2 520 €estimé
17 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Sadi Carnot le 11/09/2025 : 68 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Rue Sadi Carnot | Dépendance, MaisonRue Sadi Carnot · 68 m² · 2 456 €/m² | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance13 Rue Sadi Carnot · 64 m² · 2 555 €/m² | 64 m² | 163 500 € | 2 555 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Sadi Carnot | Maison3 Rue Sadi Carnot · 90 m² · 1 822 €/m² | 90 m² | 164 000 € | 1 822 € |
| 24/06/2024 | Rue Sadi Carnot | Maison, DépendanceRue Sadi Carnot · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance7 Rue Sadi Carnot · 55 m² · 2 487 €/m² | 55 m² | 136 800 € | 2 487 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 24 Rue Sadi Carnot | Maison24 Rue Sadi Carnot · 104 m² · 2 356 €/m² | 104 m² | 245 000 € | 2 356 € |
| 05/12/2023 | 70 Rue Sadi Carnot | Maison70 Rue Sadi Carnot · 117 m² · 1 282 €/m² | 117 m² | 150 000 € | 1 282 € |
| 22/08/2023 | 49 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance49 Rue Sadi Carnot · 130 m² · 3 462 €/m² | 130 m² | 450 000 € | 3 462 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Sadi Carnot | Maison15 Rue Sadi Carnot · 91 m² · 2 941 €/m² | 91 m² | 267 616 € | 2 941 € |
| 24/04/2023 | 67 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison67 Rue Sadi Carnot · 130 m² · 4 192 €/m² | 130 m² | 545 000 € | 4 192 € |
| 09/11/2022 | 33 Rue Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Sadi Carnot · 59 m² · 5 619 €/m² | 59 m² | 331 500 € | 5 619 € |
| 17/06/2022 | Rue Sadi Carnot | MaisonRue Sadi Carnot · 31 m² · 2 581 €/m² | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 01/06/2022 | Rue Sadi Carnot | Dépendance, MaisonRue Sadi Carnot · 68 m² · 3 250 €/m² | 68 m² | 221 000 € | 3 250 € |
| 20/04/2022 | 60 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance60 Rue Sadi Carnot · 57 m² · 3 509 €/m² | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 23/02/2022 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 3 350 m² | 3 350 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 07/02/2022 | 41 Rue Sadi Carnot | Maison41 Rue Sadi Carnot · 38 m² · 3 918 €/m² | 38 m² | 148 900 € | 3 918 € |
| 23/09/2021 | 19 Rue Sadi Carnot | Maison19 Rue Sadi Carnot · 76 m² · 2 158 €/m² | 76 m² | 164 000 € | 2 158 € |
| 05/08/2021 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 587 m² | 587 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 29/07/2021 | 58 Rue Sadi Carnot | Maison58 Rue Sadi Carnot · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 12/03/2021 | 74 Rue Sadi Carnot | Maison74 Rue Sadi Carnot · 100 m² · 1 630 €/m² | 100 m² | 163 000 € | 1 630 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations7
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2021 | Permis de construire05965321M0014 | 74b Rue Sadi Carnot | BB 257, BB 258 | 1 logement, 75 m² | 228 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 90 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 66 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 58,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 66 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 66,4 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 89 m² | 1923 | D | D |
| appartement, 66 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 61,2 m² | 2017 | C | C |
| maison, 105 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 58,7 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 62 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 44,3 m² | 2018 | C | C |
| maison, 80 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 100,5 m² | — | G | F |
| maison, Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 77 m² | — | A | A |
| maison, 93 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 101,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 100 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin | 118,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI Hocy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Sprideli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 ter | Pinteaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | Commune de Wavrin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Wavringare voyageurs uniquement663 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Biogroup Nordsanté et action sociale
- Commune de Wavrinadministration publique
- SCI Delcourtimmobilier
- Leurs Passions Fromagerescommerce