Rue Marceau, Wavrin

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier211 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 773 mGare de Wavrin

202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 05Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2024

2 630 €/m²

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 4 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/03/2023	21 Rue Marceau	Maison21 Rue Marceau · 50 m² · 1 200 €/m²	50 m²	60 000 €	1 200 €
20/01/2021	35 Rue Marceau	Maison35 Rue Marceau · 40 m² · 3 995 €/m²	40 m²	159 800 €	3 995 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/09/2022	1 Rue Marceau	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Marceau · 86 m² · 1 860 €/m²	86 m²	160 000 €	1 860 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 244 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1

Informations6

T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
DPU - Application du droit de préemption urbain
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/02/2021	Permis de construire05965320M0014	Rue Marceau	BA 435, BA 433	1 logement, 141 m²	1 160 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 6E · 1F · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue Marceau 59136 Wavrin	92,2 m²	—	F	F
appartement, 5 Rue Marceau 59136 Wavrin	53,2 m²	1930	D	B
maison, 29b Rue Marceau 59136 Wavrin	62 m²	1930	D	D
maison, 21 Rue Marceau 59136 Wavrin	61 m²	1930	B	A
appartement, 5 Rue Marceau 59136 Wavrin	55 m²	1930	D	B
maison, 9 Rue Marceau 59136 Wavrin	97,8 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue Marceau 59136 Wavrin	50,1 m²	1930	E	B
appartement, 5 Rue Marceau 59136 Wavrin	55 m²	1900	D	B
maison, 35 Rue Marceau 59136 Wavrin	86,4 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	JPL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	T	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
9	Le Bourg de Wavrin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Marceau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21187 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,8 %Des logements autour de la rue

Maisons80,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	—	840 m
Boulangerie	1	60 m
Boucherie	1	110 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	2	390 m
Librairie ou presse	1	90 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	80 m
Pharmacie	1	160 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	6	80 m
Laboratoire d'analyses	1	150 m
Centre ou maison de santé	1	80 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	—	710 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	3,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	2	340 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	70 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Wavringare voyageurs uniquement773 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.