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Aucadastre

Rue Jean Moulin, Wavrin

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants9 ménages autour de la rueAutourGare à 348 mGare de Wavrin · 1 école à 500 m
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
326 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 03Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Wavrin 2 541en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est au prix de Wavrin et 32 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 946 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 510 €2 ventes
  5. 20253 085 €1 vente
  6. Estimation2 540 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Jean Moulin le 12/08/2025 : 71 m² pour 219 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/202541 Rue Jean MoulinMaison41 Rue Jean Moulin · 71 m² · 3 085 €/m²71 m²219 000 €3 085 €
08/11/202419 Rue Jean MoulinMaison19 Rue Jean Moulin · 65 m² · 2 561 €/m²65 m²166 450 €2 561 €
30/05/202423 Rue Jean MoulinMaison23 Rue Jean Moulin · 110 m² · 2 459 €/m²110 m²270 500 €2 459 €
01/03/202129 Rue Jean MoulinMaison29 Rue Jean Moulin · 92 m² · 1 946 €/m²92 m²179 000 €1 946 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 245 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC

Informations6

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin74,3 m²—GD
maison, 9 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin70,2 m²—EE
maison, 24 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin107 m²—DC
appartement, 26 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin95,8 m²—DD
maison, 26 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin112,2 m²—DB
maison, 41 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin79,6 m²—FC
maison, 5 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin84 m²2013BB
maison, 19 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin95 m²2021BB
maison, 10 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin95 m²2021BB
maison, 21 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin95 m²2021BB
maison, 7 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin95 m²2021BB
maison, 17 Rue Jean Moulin 59136 Wavrin95 m²2021BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI les Dix Bois BlancsSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
1 bisLes LauriersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Commune de WavrinCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24MatimSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
37MatimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9999Totem FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants309 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—780 m
Banque1500 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1460 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—750 m
Centre ou maison de santé—830 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—700 m
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Wavringare voyageurs uniquement348 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Dispositif ITEP La Cordée de WAVRIN - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé410 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.