Rue Jean Baptiste Betremieux, Waziers
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densité moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et a l'artisanatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 57 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Waziers et 26 % en dessous du Nord.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Waziers 1 277en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 071 €1 vente
- 20251 610 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 384 Rue Jean Baptiste Betremieux le 07/03/2025 : 98 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 384 Rue Jean Baptiste Betremieux | Maison384 Rue Jean Baptiste Betremieux · 98 m² · 1 582 €/m² | 98 m² | 155 000 € | 1 582 € |
| 26/02/2025 | 478 Rue Jean Baptiste Betremieux | Maison478 Rue Jean Baptiste Betremieux · 98 m² · 1 637 €/m² | 98 m² | 160 400 € | 1 637 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue Jean Baptiste Betremieux | Maison44 Rue Jean Baptiste Betremieux · 98 m² · 1 071 €/m² | 98 m² | 105 000 € | 1 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBZone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densité moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et a l'artisanat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- École de la cité de la Solitude
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 440 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 93 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 93 m² | — | D | D |
| maison, 191 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 89 m² | 1980 | D | D |
| maison, 217 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 89 m² | 1980 | D | D |
| maison, 240 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 89 m² | 1980 | D | D |
| maison, 478 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 99,5 m² | — | D | D |
| maison, 228 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 98 m² | 1980 | E | E |
| maison, 216 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 98 m² | 1980 | E | E |
| maison, 384 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 97,7 m² | 1977 | D | D |
| maison, 78 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 96 m² | 1980 | E | E |
| maison, Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 96 m² | 1980 | D | D |
| maison, Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 Waziers | 84 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 216 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 217 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 228 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 240 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 246 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 303 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 470 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons81,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 12 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Tilleuls-SolitudepublicREP+180 m
- École maternelle Leclerc de HautecloquepublicREP+240 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Douaiadministration publique
- SCI HKimmobilier
- Espace Kine Santefinance et assurance
- M.O Investfinance et assurance
- SCI Azza N 2immobilier