Rue Paul Vaillant-Couturier, Waziers
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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa(b)(n)Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions, perimetres indices (b) (n) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il correspond a la zone du PPRT, (voir legende complete dans reglement)Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants82,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Waziers et 42 % en dessous du Nord.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Waziers 1 277en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 395 €3 ventes
- 2022621 €4 ventes
- 20231 146 €1 vente
- 20241 463 €1 vente
- 2025938 €3 ventes
- Estimation1 110 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Paul Vaillant-Couturier le 19/12/2025 : 92 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 63 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison63 Rue Paul Vaillant-Couturier · 92 m² · 1 087 €/m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 03/10/2025 | 64 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison64 Rue Paul Vaillant-Couturier · 34 m² · 735 €/m² | 34 m² | 25 000 € | 735 € |
| 26/09/2025 | 57 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison57 Rue Paul Vaillant-Couturier · 165 m² · 938 €/m² | 165 m² | 154 720 € | 938 € |
| 19/06/2024 | 66 Rue Paul Vaillant-Couturier | Dépendance, Maison66 Rue Paul Vaillant-Couturier · 41 m² · 1 463 €/m² | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 10/05/2023 | 8 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison8 Rue Paul Vaillant-Couturier · 41 m² · 1 146 €/m² | 41 m² | 47 000 € | 1 146 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | 8 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison8 Rue Paul Vaillant-Couturier · 93 m² · 323 €/m² | 93 m² | 30 000 € | 323 € |
| 13/07/2022 | 81 Rue Paul Vaillant-Couturier | Dépendance, Maison81 Rue Paul Vaillant-Couturier · 77 m² · 584 €/m² | 77 m² | 45 000 € | 584 € |
| 01/07/2022 | 89 Rue Paul Vaillant-Couturier | Dépendance, Maison89 Rue Paul Vaillant-Couturier · 30 m² · 1 333 €/m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 11/05/2022 | 99 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison99 Rue Paul Vaillant-Couturier · 120 m² · 658 €/m² | 120 m² | 79 000 € | 658 € |
| 26/10/2021 | 6 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison6 Rue Paul Vaillant-Couturier · 94 m² | 94 m² | 95 000 € | — |
| 10/08/2021 | 55 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison55 Rue Paul Vaillant-Couturier · 102 m² · 1 029 €/m² | 102 m² | 105 000 € | 1 029 € |
| 19/03/2021 | 65 Rue Paul Vaillant-Couturier | Maison65 Rue Paul Vaillant-Couturier · 79 m² · 1 519 €/m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 24/02/2021 | Rue Paul Vaillant-Couturier | MaisonRue Paul Vaillant-Couturier · 95 m² · 1 395 €/m² | 95 m² | 132 560 € | 1 395 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBa(b)(n)Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions, perimetres indices (b) (n) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il correspond a la zone du PPRT, (voir legende complete dans reglement)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRT - AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE - ex Sogif - WAZIERS
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 41 m² | 1959 | D | D |
| maison, 84 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 41 m² | 1959 | E | E |
| maison, 70 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 41 m² | 1959 | E | E |
| maison, 82 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 41 m² | 1959 | E | E |
| maison, 76 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 38,7 m² | — | C | C |
| maison, 78 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 41 m² | 1959 | D | D |
| maison, 69 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 84,7 m² | 1985 | C | C |
| maison, 53 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 118,7 m² | — | D | C |
| maison, 63 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 83,6 m² | — | D | D |
| maison, 76 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 81,9 m² | — | F | E |
| maison, 64 Rue Paul Vaillant-Couturier 59119 Waziers | 53,9 m² | 1960 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | BV Services | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BV Services | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | BV Services | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Lehot-Haudrechy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 60 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Demette | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Boyaval Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons95,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- SAS Joel Pruvost Société d'Expertise Comptable et de Commissaires aux Comptesactivités scientifiques et techniques
- Cors en Nordautres services
- SCI Immo Batoul (Sci Immo Batoul)immobilier
- SCI Si Belkhirimmobilier
- Babnaskaconstruction
- Daroucheimmobilier