Rue Benjamin Favre, Waziers
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Prix dans la rue1 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA(n)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et a l'artisanat, un perimetre (voir legende complete dans reglement)Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants82 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Waziers et 37 % en dessous du Nord.
1 210 €/m²
L'estimation 1 210Waziers 1 277en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 570 €5 ventes
- 20221 108 €4 ventes
- 20231 064 €2 ventes
- 2024747 €2 ventes
- 20251 332 €2 ventes
- Estimation1 210 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue Benjamin Favre le 04/09/2025 : 115 m² pour 171 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 75 Rue Benjamin Favre | Dépendance, Maison75 Rue Benjamin Favre · 115 m² · 1 490 €/m² | 115 m² | 171 300 € | 1 490 € |
| 12/06/2025 | 63 Rue Benjamin Favre | Maison63 Rue Benjamin Favre · 115 m² · 1 174 €/m² | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Benjamin Favre | Maison11 Rue Benjamin Favre · 91 m² · 1 154 €/m² | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 29/03/2024 | Rue Benjamin Favre | MaisonRue Benjamin Favre · 103 m² · 340 €/m² | 103 m² | 35 000 € | 340 € |
| 08/11/2023 | 69 Rue Benjamin Favre | Maison69 Rue Benjamin Favre · 72 m² · 903 €/m² | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 58 Rue Benjamin Favre | Maison58 Rue Benjamin Favre · 105 m² · 1 224 €/m² | 105 m² | 128 500 € | 1 224 € |
| 02/12/2022 | 9 Rue Benjamin Favre | Maison9 Rue Benjamin Favre · 96 m² · 1 177 €/m² | 96 m² | 113 000 € | 1 177 € |
| 24/11/2022 | 7 Rue Benjamin Favre | Maison7 Rue Benjamin Favre · 77 m² · 1 039 €/m² | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 26/09/2022 | Rue Benjamin Favre | MaisonRue Benjamin Favre · 119 m² · 840 €/m² | 119 m² | 100 000 € | 840 € |
| 28/02/2022 | 21 Rue Benjamin Favre | Dépendance, Maison21 Rue Benjamin Favre · 82 m² · 1 898 €/m² | 82 m² | 155 670 € | 1 898 € |
| 13/08/2021 | 70 Rue Benjamin Favre | Maison70 Rue Benjamin Favre · 100 m² · 1 570 €/m² | 100 m² | 157 000 € | 1 570 € |
| 13/07/2021 | 88 Rue Benjamin Favre | Dépendance, Maison88 Rue Benjamin Favre · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 29/06/2021 | 41 Rue Benjamin Favre | Maison, Dépendance41 Rue Benjamin Favre · 83 m² · 2 229 €/m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 12/04/2021 | 30 Rue Benjamin Favre | Maison30 Rue Benjamin Favre · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 28/01/2021 | 19 Rue Benjamin Favre | Maison19 Rue Benjamin Favre · 100 m² · 570 €/m² | 100 m² | 57 000 € | 570 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UA(n)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et a l'artisanat, un perimetre (voir legende complete dans reglement)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 53,3 m² | 1930 | D | B |
| maison, 49 Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 122,6 m² | — | E | E |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 80,6 m² | — | C | C |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83,7 m² | 1914 | D | D |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83,7 m² | 1914 | D | D |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83 m² | 1914 | D | D |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83 m² | 1914 | D | D |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83 m² | 1914 | D | D |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83,1 m² | 1914 | C | C |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83,7 m² | 1914 | D | D |
| maison, Rue Benjamin Favre 59119 Waziers | 83 m² | 1914 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Immo 3000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82 %Des ménages, contre locataires
Logement social6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Romain RollandpublicREP
- École élémentaire GuironnetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Lycée professionnel Paul Langevinpublicinternat