Rue des Freres Martel, Waziers
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur de preservation des alignements remarquables de constructionsRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Waziers et 28 % en dessous du Nord.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Waziers 1 277en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 528 €7 ventes
- 20221 649 €3 ventes
- 20231 978 €4 ventes
- 20241 718 €6 ventes
- 20251 154 €8 ventes
- Estimation1 390 €estimé
28 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Freres Martel le 15/12/2025 : 84 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue des Freres Martel | MaisonRue des Freres Martel · 84 m² · 1 071 €/m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 07/10/2025 | 78 Rue des Freres Martel | Dépendance, Maison78 Rue des Freres Martel · 72 m² · 1 049 €/m² | 72 m² | 75 500 € | 1 049 € |
| 23/07/2025 | 90 Rue des Freres Martel | Dépendance, Maison90 Rue des Freres Martel · 56 m² · 1 873 €/m² | 56 m² | 104 900 € | 1 873 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue des Freres Martel | Maison, Dépendance16 Rue des Freres Martel · 127 m² · 1 236 €/m² | 127 m² | 157 000 € | 1 236 € |
| 20/06/2025 | 108 Rue des Freres Martel | Maison108 Rue des Freres Martel · 66 m² · 1 461 €/m² | 66 m² | 96 400 € | 1 461 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue des Freres Martel | Vente1 Rue des Freres Martel · 540 m² | 540 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 31/03/2025 | 83 Rue des Freres Martel | Maison83 Rue des Freres Martel · 82 m² · 549 €/m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 24/03/2025 | 47 Rue des Freres Martel | Maison47 Rue des Freres Martel · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue des Freres Martel | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Freres Martel · 503 m² | 503 m² | 55 000 € | — |
| 21/01/2025 | 85 Rue des Freres Martel | Maison85 Rue des Freres Martel · 82 m² · 927 €/m² | 82 m² | 76 000 € | 927 € |
| 05/11/2024 | 95 Rue des Freres Martel | Maison95 Rue des Freres Martel · 82 m² · 1 134 €/m² | 82 m² | 93 000 € | 1 134 € |
| 25/10/2024 | 89 Rue des Freres Martel | Maison89 Rue des Freres Martel · 82 m² · 1 220 €/m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue des Freres Martel | Maison14 Rue des Freres Martel · 98 m² · 1 837 €/m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 20/08/2024 | 75 Rue des Freres Martel | Maison75 Rue des Freres Martel · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 29/07/2024 | 64 Rue des Freres Martel | Maison64 Rue des Freres Martel · 70 m² · 1 911 €/m² | 70 m² | 133 800 € | 1 911 € |
| 25/07/2024 | 53 Rue des Freres Martel | Maison53 Rue des Freres Martel · 105 m² · 1 599 €/m² | 105 m² | 167 900 € | 1 599 € |
| 02/02/2024 | 1 Rue des Freres Martel | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Freres Martel · 503 m² | 503 m² | 121 000 € | — |
| 09/10/2023 | Rue des Freres Martel | VenteRue des Freres Martel · 106 m² | 106 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 17/08/2023 | 81 Rue des Freres Martel | Maison81 Rue des Freres Martel · 124 m² · 1 011 €/m² | 124 m² | 125 400 € | 1 011 € |
| 30/06/2023 | 63 Rue des Freres Martel | Maison63 Rue des Freres Martel · 74 m² · 2 392 €/m² | 74 m² | 177 000 € | 2 392 € |
| 08/03/2023 | 33 Rue des Freres Martel | Dépendance, Maison33 Rue des Freres Martel · 68 m² · 2 119 €/m² | 68 m² | 144 120 € | 2 119 € |
| 17/02/2023 | 14 Rue des Freres Martel | Maison14 Rue des Freres Martel · 98 m² · 1 837 €/m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 29/07/2022 | 100 Rue des Freres Martel | Dépendance, Maison100 Rue des Freres Martel · 61 m² · 1 639 €/m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 19/07/2022 | 11 Rue des Freres Martel | Maison, Dépendance11 Rue des Freres Martel · 81 m² · 1 649 €/m² | 81 m² | 133 600 € | 1 649 € |
| 16/02/2022 | 72 Rue des Freres Martel | Maison72 Rue des Freres Martel · 72 m² · 2 151 €/m² | 72 m² | 154 900 € | 2 151 € |
| 17/12/2021 | 74 Rue des Freres Martel | Maison74 Rue des Freres Martel · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 02/11/2021 | 67 Rue des Freres Martel | Maison67 Rue des Freres Martel · 116 m² · 1 250 €/m² | 116 m² | 145 000 € | 1 250 € |
| 08/09/2021 | 88 Rue des Freres Martel | Maison, Dépendance88 Rue des Freres Martel · 106 m² · 1 198 €/m² | 106 m² | 127 000 € | 1 198 € |
| 02/07/2021 | 103 Rue des Freres Martel | Maison103 Rue des Freres Martel · 65 m² · 1 969 €/m² | 65 m² | 128 000 € | 1 969 € |
| 19/05/2021 | 15 Rue des Freres Martel | Maison15 Rue des Freres Martel · 79 m² · 1 835 €/m² | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 12/03/2021 | 46 Rue des Freres Martel | Maison46 Rue des Freres Martel · 101 m² · 1 713 €/m² | 101 m² | 173 000 € | 1 713 € |
| 25/01/2021 | 100 Rue des Freres Martel | Maison100 Rue des Freres Martel · 78 m² · 1 462 €/m² | 78 m² | 114 000 € | 1 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBaSecteur de preservation des alignements remarquables de constructions
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 77 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2013 | Déclaration préalable05965413D0010 | 24 Rue des Freres Martel | AM 213 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 113,7 m² | 1956 | D | D |
| maison, 10 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 97,3 m² | — | E | E |
| maison, 91 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 115,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 103,4 m² | — | G | C |
| maison, 94bis Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 71,7 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 85,1 m² | 2000 | C | C |
| maison, Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 88,7 m² | 2010 | C | C |
| maison, 56 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 95,2 m² | 2000 | C | C |
| maison, 46 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 97,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 110 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 97,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 23 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 80,1 m² | — | D | D |
| maison, 90 Rue des Freres Martel 59119 Waziers | 67,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kafaiz | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Département du Nord | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 35 quater | Département du Nord | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 35 ter | Département du Nord | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 50 bis | Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | S C I de Parsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Waziers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 96 A | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 bis | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 96 quinquies | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 96 D | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 96 E | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 96 F | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 106 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9054 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %54,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Romain RollandpublicREP
- École élémentaire GuironnetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Lycée professionnel Paul Langevinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Commune de Waziersadministration publique
- Ass par Eleve Group Scol Guironnet Curieautres services
- SCI Xbeimmobilier