Rue Paul Langevin, Waziers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 480 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 218 €/m²), le quartier pour 49 % (82 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 202 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 1 277 €/m² en 2025). Soit 1 215 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 233 €1 vente
- 20221 130 €2 ventes
- 20231 228 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 423 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 95 Rue Paul Langevin le 04/02/2025 : 98 m² pour 139 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 95 Rue Paul Langevin | Maison95 Rue Paul Langevin · 98 m² · 1 423 €/m² | 98 m² | 139 500 € | 1 423 € |
| 14/06/2024 | 270 Rue Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé270 Rue Paul Langevin · 1 948 m² · 721 €/m² | 1 948 m² | 1 404 000 € | 721 € |
| 06/12/2023 | Rue Paul Langevin | MaisonRue Paul Langevin · 70 m² · 1 266 €/m² | 70 m² | 88 650 € | 1 266 € |
| 20/03/2023 | 182 Rue Paul Langevin | Maison182 Rue Paul Langevin · 68 m² · 1 190 €/m² | 68 m² | 80 914 € | 1 190 € |
| 26/09/2022 | Rue Paul Langevin | Dépendance, MaisonRue Paul Langevin · 70 m² · 1 198 €/m² | 70 m² | 83 860 € | 1 198 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 125 Rue Paul Langevin | Maison125 Rue Paul Langevin · 98 m² · 1 061 €/m² | 98 m² | 104 000 € | 1 061 € |
| 12/04/2022 | 192 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance192 Rue Paul Langevin · 1 575 m² | 1 575 m² | 1 € | — |
| 17/06/2021 | Rue Paul Langevin | Dépendance, MaisonRue Paul Langevin · 68 m² · 1 233 €/m² | 68 m² | 83 860 € | 1 233 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et a l'artisanat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 81,3 m² | 1998 | C | C |
| maison, 32 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 82 m² | 1988 | C | C |
| maison, 95 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 99 m² | 1988 | C | C |
| maison, 53 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 83 m² | 1998 | D | D |
| maison, 160 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 88,1 m² | 2010 | C | C |
| maison, 140 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 88 m² | 2010 | C | C |
| maison, 69 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 97,5 m² | 1998 | C | C |
| maison, 35 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 81,3 m² | 1998 | C | C |
| maison, 21 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 81,3 m² | 1998 | C | C |
| maison, 59 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 81,3 m² | 1998 | C | C |
| maison, 45 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 82,5 m² | 1998 | C | C |
| maison, 48 Rue Paul Langevin 59119 Waziers | 89 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 140 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 150 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 160 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 167 | COMMUNE DE WAZIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Romain RollandpublicREP
- Ecole élémentaire GuironnetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Lycée professionnel Paul Langevinpublicinternat