Rue de Méru, Andeville

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone correspond au paysage urbain de type « organique ». Ce sont les faubourgs à caractère rural et artisanal. Elle a pour vocation l'habitat, les services, les équipements, les activités artisanales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier84 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Andeville 2 432en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus d'Andeville et 15 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 990 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 649 €2 ventes
20222 982 €1 vente
Estimation2 540 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Méru le 21/06/2022 : 112 m² pour 334 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/06/2022	2 Rue de Méru	Dépendance, Maison2 Rue de Méru · 112 m² · 2 982 €/m²	112 m²	334 000 €	2 982 €
05/11/2021	Rue de Méru	Maison, DépendanceRue de Méru · 94 m² · 2 798 €/m²	94 m²	263 000 €	2 798 €
07/10/2021	3 Rue de Méru	Maison3 Rue de Méru · 92 m²	92 m²	175 000 €	—
21/07/2021	1 Rue de Méru	Maison1 Rue de Méru · 102 m² · 2 499 €/m²	102 m²	254 900 €	2 499 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2021	12 Rue de Méru	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue de Méru · 1 100 m² · 182 €/m²	1 100 m²	200 000 €	182 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2022

UBZone correspond au paysage urbain de type « organique ». Ce sont les faubourgs à caractère rural et artisanal. Elle a pour vocation l'habitat, les services, les équipements, les activités artisanales

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 154,9 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 351 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de protection autour des canalisations de transport de matière dangereuse : GRTgaz
Secteur couvert par le permis de démolir

Informations4

Secteur couvert par la déclaration préalable pour l'édification de clôtures
Secteur couvert par la déclaration préalable pour le ravalement des façades
Zonage d'assainissement : Zone d'assainissement collectif
Secteur couvert par le DPU

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/08/2023	Permis de construire06001223T0005	Chemin de Meru	AK 296	2 logements, 310 m²	1 985 m²	commencé	particulier
13/11/2014	Permis de construire06001214B0017	1c Rue de Meru	AK 320	1 logement, 102 m²	412 m²	commencé	particulier
26/08/2013	Permis de construire06001213B0011	1c Rue de Meru	AK 230	1 logement, 94 m²	412 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 1E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de Méru 60570 Andeville	57,2 m²	—	D	B
appartement, Rue de Méru 60570 Andeville	57,2 m²	—	E	C
maison, Rue de Méru 60570 Andeville	116,7 m²	—	C	B
appartement, 10 Rue de Méru 60570 Andeville	40,4 m²	1948	C	B
maison, 2a Rue de Méru 60570 Andeville	128,2 m²	2011	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	La Chateaulierre	Société civile	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	S C I Senechal et Micard	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5040 F	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8434 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 131 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons85,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %7,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 570 m, une crèche à 3,0 km, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	640 m
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,8 km
Restaurant	1	70 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	—	2,9 km
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	—	3,6 km
Kinésithérapeute	1	200 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	640 m
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m78

Groupe MLBimmobilier
Dog And Co ...commerce
Eolia Développement (Eolia Developpement)construction
GLCRimmobilier
Concept Gravure Serigraphie (CGS)industrie
Take Your Caarscommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.