Rue du Docteur Nassif, Andeville
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspond au paysage urbain de type « organique ». Ce sont les faubourgs à caractère rural et artisanal. Elle a pour vocation l'habitat, les services, les équipements, les activités artisanales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier125 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Andeville et 8 % au-dessus de l'Oise.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Andeville 2 432en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 036 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 886 €1 vente
- 20242 455 €4 ventes
- 20252 823 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Docteur Nassif le 10/09/2025 : 75 m² pour 211 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 25 Rue du Docteur Nassif | Maison25 Rue du Docteur Nassif · 75 m² · 2 823 €/m² | 75 m² | 211 700 € | 2 823 € |
| 10/10/2024 | Rue du Docteur Nassif | MaisonRue du Docteur Nassif · 100 m² · 2 370 €/m² | 100 m² | 237 000 € | 2 370 € |
| 25/09/2024 | 40 Rue du Docteur Nassif | Maison40 Rue du Docteur Nassif · 100 m² · 2 539 €/m² | 100 m² | 253 900 € | 2 539 € |
| 15/07/2024 | Rue du Docteur Nassif | MaisonRue du Docteur Nassif · 54 m² · 3 130 €/m² | 54 m² | 169 000 € | 3 130 € |
| 18/04/2024 | Rue du Docteur Nassif | Maison, DépendanceRue du Docteur Nassif · 112 m² · 2 295 €/m² | 112 m² | 257 000 € | 2 295 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 15 Rue du Docteur Nassif | Maison15 Rue du Docteur Nassif · 123 m² · 1 886 €/m² | 123 m² | 232 000 € | 1 886 € |
| 20/12/2021 | 46 Rue du Docteur Nassif | Maison46 Rue du Docteur Nassif · 120 m² · 1 971 €/m² | 120 m² | 236 500 € | 1 971 € |
| 14/10/2021 | 10 Rue du Docteur Nassif | Maison10 Rue du Docteur Nassif · 85 m² · 2 694 €/m² | 85 m² | 229 000 € | 2 694 € |
| 31/08/2021 | 23 Rue du Docteur Nassif | Maison23 Rue du Docteur Nassif · 130 m² · 2 036 €/m² | 130 m² | 264 690 € | 2 036 € |
| 04/06/2021 | 44 Rue du Docteur Nassif | Dépendance, Maison44 Rue du Docteur Nassif · 81 m² · 2 309 €/m² | 81 m² | 187 000 € | 2 309 € |
| 29/01/2021 | 8 Rue du Docteur Nassif | Maison, Dépendance8 Rue du Docteur Nassif · 84 m² · 1 964 €/m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2022
UBZone correspond au paysage urbain de type « organique ». Ce sont les faubourgs à caractère rural et artisanal. Elle a pour vocation l'habitat, les services, les équipements, les activités artisanales
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,8 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur couvert par le permis de démolir
Informations4
- Secteur couvert par la déclaration préalable pour l'édification de clôtures
- Zonage d'assainissement : Zone d'assainissement collectif
- Secteur couvert par le DPU
- Secteur couvert par la déclaration préalable pour le ravalement des façades
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2015 | Permis de construire06001215T0009 | 40 Rue du Docteur Nassif | AK 6 | 1 logement, 67 m² | 174 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2015 | Permis de construire06001215T0003 | 25 Rue du Docteur Nassif | AH 3, AH 21 | 1 logement, 76 m² | 758 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2013 | Permis de démolir06001213B0018 | 25 Rue du Docteur Nassif | AH 30 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/03/2013 | Permis de construire06001213B0001 | Lot5 Rue du Docteur Nassif | AE 238 | 1 logement, 81 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire06001212B0040 | Lot2 Rue du Docteur Nassif | AE 238P | 1 logement, 95 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire06001212B0041 | Lot4 Rue du Docteur Nassif | AE 238 | 1 logement, 104 m² | 404 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 67,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 85 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 85,8 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 101,3 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 78,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, 35 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 85,8 m² | 2003 | E | B |
| maison, 43 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 73,5 m² | — | D | B |
| maison, 72 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 163,4 m² | 2015 | B | A |
| maison, 2 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 86,7 m² | — | C | B |
| maison, 40bis Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 98,4 m² | 2020 | C | A |
| maison, 15 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 138,3 m² | 1965 | C | A |
| maison, 23 Rue du Docteur Nassif 60570 Andeville | 26,6 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Lali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Anatole Devarennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Als-Energies (Als-Energies)construction
- KBSimmobilier
- Cyraliaservices administratifs
- Bed Transport 95transport
- Orackconstruction
- Equi'librearts et spectacles