Grande Rue, Avilly-Saint-Léonard
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:625Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 930 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 212 €/m²), le quartier pour 33 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 104 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 4 080 €/m² en 2025). Soit 4 161 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 190 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 560 €2 ventes
- 20224 082 €2 ventes
- 20233 715 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 680 €3 ventes
- Estimation4 190 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 61 Grande Rue le 31/10/2025 : 65 m² pour 304 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 61 Grande Rue | Maison61 Grande Rue · 65 m² · 4 680 €/m² | 65 m² | 304 200 € | 4 680 € |
| 20/10/2025 | 63 Grande Rue | Dépendance, Maison63 Grande Rue · 216 m² | 216 m² | 1 082 500 € | — |
| 15/10/2025 | 50 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance50 Gr Grande Rue · 60 m² | 60 m² | 290 000 € | — |
| 06/02/2025 | 36 Gr Grande Rue | Maison36 Gr Grande Rue · 100 m² · 3 570 €/m² | 100 m² | 357 000 € | 3 570 € |
| 06/01/2025 | 61 Gr Grande Rue | Maison61 Gr Grande Rue · 200 m² · 5 006 €/m² | 200 m² | 1 001 200 € | 5 006 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 38 Gr Grande Rue | Dépendance38 Gr Grande Rue | non mesurée | 15 500 € | — |
| 12/06/2023 | 4 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison4 Gr Grande Rue · 130 m² · 3 715 €/m² | 130 m² | 483 000 € | 3 715 € |
| 28/03/2023 | 35 Gr Grande Rue | Maison35 Gr Grande Rue · 130 m² · 4 000 €/m² | 130 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 23/03/2023 | 45 Gr Grande Rue | Maison45 Gr Grande Rue · 77 m² · 974 €/m² | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 06/09/2022 | 52 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance52 Gr Grande Rue · 59 m² · 3 729 €/m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 30/06/2022 | 34 Gr Grande Rue | Maison34 Gr Grande Rue · 84 m² · 4 435 €/m² | 84 m² | 372 500 € | 4 435 € |
| 19/03/2021 | 2 Gr Grande Rue | Maison2 Gr Grande Rue · 189 m² · 4 656 €/m² | 189 m² | 879 900 € | 4 656 € |
| 27/02/2021 | 43 Gr Grande Rue | Maison43 Gr Grande Rue · 90 m² · 6 464 €/m² | 90 m² | 581 800 € | 6 464 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone centrale mixte urbanisée et équipée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Domaine du château de Chantilly
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 70 m² | — | D | B |
| maison, 24 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 70 m² | — | D | B |
| maison, 63 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 245 m² | — | D | D |
| maison, 61ter Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 53 m² | — | D | D |
| maison, 61 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 96 m² | 1850 | C | C |
| maison, 12 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 215,4 m² | — | D | D |
| maison, 50 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 68,8 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 54,9 m² | — | E | B |
| maison, 4 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 107 m² | — | D | D |
| maison, 35 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 156,8 m² | — | C | C |
| maison, 52 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-Léonard | 64 m² | 1850 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 A | COMMUNE D'AVILLY SAINT LEONARD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | PROP INDIVIS PASS COMMUN A955 GRANDE RUE A AVILLY | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | IMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | SCI DU ROI D'AVILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 ter | SCI DU ROI D'AVILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI DU ROI D'AVILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ASPIE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | ASPIE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | LF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI AVI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | CAMELOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | CAMELOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de la Nonettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FLOWLITYinformation et communication
- SCI DE LAASimmobilier
- RBAinformation et communication
- JRENcommerce
- COMMUNE D'AVILLY SAINT LEONARDadministration publique
- SCI MAVIBEREimmobilier