Rue du Fossé du Prince, Avilly-Saint-Léonard

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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone mixte urbanisée et équipéeAvis de l'ABF requis Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier46 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Avilly-Saint-Léonard 4 187en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 13 % en dessous d'Avilly-Saint-Léonard et 65 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 340 €/m²
Fourchette haute: 5 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 564 €3 ventes
2023aucune vente
20243 464 €1 vente
20253 127 €2 ventes
Estimation3 650 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue du Fossé du Prince le 15/09/2025 : 134 m² pour 420 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2025	30 Rue du Fossé du Prince	Maison30 Rue du Fossé du Prince · 134 m² · 3 134 €/m²	134 m²	420 000 €	3 134 €
15/04/2025	15 Rue du Fossé du Prince	Maison15 Rue du Fossé du Prince · 101 m² · 3 119 €/m²	101 m²	315 000 €	3 119 €
05/09/2024	16 Rue du Fossé du Prince	Dépendance, Maison16 Rue du Fossé du Prince · 140 m² · 3 464 €/m²	140 m²	485 000 €	3 464 €
23/04/2024	9 Rue du Fossé du Prince	Dépendance, Appartement9 Rue du Fossé du Prince · 90 m² · 2 122 €/m²	90 m²	191 000 €	2 122 €
20/10/2023	9 Rue du Fossé du Prince	Dépendance, Appartement9 Rue du Fossé du Prince · 65 m² · 3 031 €/m²	65 m²	197 000 €	3 031 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2022	25 Rue du Fossé du Prince	Maison25 Rue du Fossé du Prince · 117 m² · 2 564 €/m²	117 m²	300 000 €	2 564 €
18/07/2022	25 Rue du Fossé du Prince	Maison25 Rue du Fossé du Prince · 117 m² · 1 282 €/m²	117 m²	150 000 €	1 282 €
04/07/2022	26 Rue du Fossé du Prince	Maison26 Rue du Fossé du Prince · 162 m² · 3 603 €/m²	162 m²	583 650 €	3 603 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2018

UBZone mixte urbanisée et équipée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 53,5 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

VALLEE DE LA NONETTE
Eglise

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 2G · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue du Fossé du Prince 60300 Avilly-Saint-Léonard	215 m²	—	E	E
maison, 15 Rue du Fossé du Prince 60300 Avilly-Saint-Léonard	104 m²	1973	D	D
maison, 30 Rue du Fossé du Prince 60300 Avilly-Saint-Léonard	134 m²	—	E	B
maison, 7 Rue du Fossé du Prince 60300 Avilly-Saint-Léonard	91 m²	—	G	G
maison, 9 Rue du Fossé du Prince 60300 Avilly-Saint-Léonard	57,5 m²	—	G	C
maison, 26 Rue du Fossé du Prince 60300 Avilly-Saint-Léonard	161 m²	1988	C	B
maison, 6 Rue du Fossé du Prince 60300 Avilly-Saint-Léonard	88 m²	1947	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SARL Calespard	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4619 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue

Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,2 %26,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,6 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	2,6 km
Boulangerie	—	2,6 km
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	650 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	3,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	—	2,6 km
Dentiste	—	2,5 km
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	—	2,9 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,7 km
Collège	—	3,7 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	2	170 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.