Rue de Crèvecoeur, Bulles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 218 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 800 €/m² en 2025). Soit 1 464 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 154 €1 vente
- 20221 631 €2 ventes
- 20231 250 €3 ventes
- 20241 899 €2 ventes
- 20251 111 €1 vente
- Estimation1 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 38 Rue de Crevecoeur, 90 000 € le 03/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 38 Rue de Crevecoeur | Maison, Dépendance | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 11/12/2024 | 42 Rue de Crevecoeur | Maison | 80 m² | 226 450 € | 2 831 € |
| 09/04/2024 | 24 Rue de Crevecoeur | Maison, Dépendance | 90 m² | 87 000 € | 967 € |
| 06/07/2023 | 10 Rue de Crevecoeur | Maison, Dépendance | 67 m² | 106 000 € | 1 582 € |
| 04/04/2023 | 13 Rue de Crevecoeur | Dépendance, Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 21 Rue de Crevecoeur | Maison | 190 m² | 191 317 € | 1 007 € |
| 22/12/2022 | 17 Rue de Crevecoeur | Maison | 94 m² | 87 000 € | 926 € |
| 27/10/2022 | 23 Rue de Crevecoeur | Maison | 149 m² | 348 100 € | 2 336 € |
| 16/03/2021 | 29 Rue de Crevecoeur | Maison | 143 m² | 165 000 € | 1 154 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 84,8 m · 6,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2018 | Permis de construire06011518T0002 | Rue de Crevecoeur | AT 132 | 1 logement, 135 m² | 958 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire06011512C0008 | 3 Rue de Crevecoeur | AT 388 | — | 375 m² | autorisé | COMMUNE DE BULLES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 104,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 66 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 75,4 m² | — | D | B |
| maison, 9bis Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 65 m² | — | E | B |
| maison, 42 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 115,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 7 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 125 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 51,7 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 94 m² | — | G | F |
| maison, 17 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 88 m² | — | G | D |
| maison, 23 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 159 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Crèvecoeur 60130 Bulles | 170 m² | 1911 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BULLES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE BULLES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI AGATHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques Corbièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FERME DE SAINE FONTAINEagriculture
- MEDECIN DE BULLESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.