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Chemin de la Petite Vallée, Cauffry

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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine péricentrale essentiellement pavillonnaire : extension récente du centre ancien, hameau de Soutraine pavillonnaire, coteau de Rantigny, extension récentre entre la RD1016 et la voie ferrée, route de MouyDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Cauffry 2 388en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Cauffry et 10 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 560 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 525 €3 ventes
  2. 20222 410 €3 ventes
  3. 20232 269 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 308 €1 vente
  6. Estimation2 430 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Petite Vallée le 30/07/2025 : 107 m² pour 247 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/2025Chemin de la Petite ValléeMaison, DépendanceChemin de la Petite Vallée · 107 m² · 2 308 €/m²107 m²247 000 €2 308 €
25/08/202325 Chemin de la Petite ValléeDépendance, Maison25 Chemin de la Petite Vallée · 88 m² · 2 727 €/m²88 m²240 000 €2 727 €
30/01/2023Chemin de la Petite ValléeMaisonChemin de la Petite Vallée · 127 m² · 1 811 €/m²127 m²230 000 €1 811 €
04/11/202212 Chemin de la Petite ValléeMaison12 Chemin de la Petite Vallée · 105 m² · 2 238 €/m²105 m²235 000 €2 238 €
05/10/202232 Chemin de la Petite ValléeDépendance, Maison32 Chemin de la Petite Vallée · 122 m² · 2 410 €/m²122 m²294 000 €2 410 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202221 Chemin de la Petite ValléeMaison21 Chemin de la Petite Vallée · 86 m² · 2 814 €/m²86 m²242 000 €2 814 €
26/03/20213 Chemin de la Petite ValléeMaison3 Chemin de la Petite Vallée · 99 m² · 3 233 €/m²99 m²320 062,34 €3 233 €
25/03/20213 Chemin de la Petite ValléeMaison3 Chemin de la Petite Vallée · 99 m² · 2 525 €/m²99 m²250 000 €2 525 €
09/02/2021Chemin de la Petite ValléeMaisonChemin de la Petite Vallée · 90 m² · 2 200 €/m²90 m²198 000 €2 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBZone urbaine péricentrale essentiellement pavillonnaire : extension récente du centre ancien, hameau de Soutraine pavillonnaire, coteau de Rantigny, extension récentre entre la RD1016 et la voie ferrée, route de Mouy

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 131 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,3 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 328 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre du Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2023Permis de démolir06013423T000210 Bi Chemin de la Petite ValleeAC 184—800 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry85,7 m²—DD
maison, 10 Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry97,6 m²—DD
maison, 25 Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry132 m²1980DB
maison, 26 Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry115,4 m²1988DB
maison, 12 Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry85,5 m²—EE
maison, 32 Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry149 m²—DD
maison, 21 Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry85,2 m²1977DB
maison, 10bis Chemin de la Petite Vallée 60290 Cauffry146,3 m²1983DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
29SCI Particuliere FlorenciaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30District Oise FootballAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11938 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1270 m
Supérette ou épicerie—620 m
Boulangerie—570 m
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—820 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—530 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—1,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.