Rue Neuve, Cauffry
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 225 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 2 388 €/m² en 2025). Soit 2 286 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 490 €3 ventes
- 20222 071 €2 ventes
- 20232 056 €2 ventes
- 20242 143 €5 ventes
- 2025825 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 60 Rue Neuve, 98 210 € le 12/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 60 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 119 m² | 98 210 € | 825 € |
| 29/01/2025 | 56 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 110 m² | 183 000 € | — |
| 16/10/2024 | 2 Rue Neuve | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Neuve | Maison | 100 m² | 241 950 € | 2 420 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Neuve | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 13 Rue Neuve | Maison | 70 m² | 86 830 € | 1 240 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue Neuve | Maison | 63 m² | 152 000 € | 2 413 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue Neuve | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 02/05/2023 | 50 Rue Neuve | Dépendance | 906 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 11/04/2023 | 13 Rue Neuve | Maison | 68 m² | 129 000 € | 1 897 € |
| 26/09/2022 | 60 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 119 m² | 230 000 € | 1 933 € |
| 31/08/2022 | 52 Rue Neuve | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 29/09/2021 | 8 Rue Neuve | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 € |
| 10/09/2021 | 43 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 104 m² | 259 000 € | 2 490 € |
| 04/03/2021 | 34 Rue Neuve | Maison | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine péricentrale essentiellement pavillonnaire : extension récente du centre ancien, hameau de Soutraine pavillonnaire, coteau de Rantigny, extension récentre entre la RD1016 et la voie ferrée, route de Mouy
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise · Calvaire
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 329 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
- Calvaire
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | Permis de construire0601342500009 | 3 Rue Neuve | AE 333 | 1 logement, 109 m² | 375 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire06013422T0005 | 52 Rue Neuve | AE 14, AE 303 | 1 logement, 213 m² | 906 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Déclaration préalable06013421T0017 | Rue Neuve | AE 280, AE 281, AE 284 | 40 m² | 633 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Neuve 60290 Cauffry | 95,9 m² | 1960 | E | B |
| maison, 47ter Rue Neuve 60290 Cauffry | 95,8 m² | — | C | A |
| maison, Rue Neuve 60290 Cauffry | 109,4 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 30bis Rue Neuve 60290 Cauffry | 58,3 m² | — | C | B |
| appartement, 30bis Rue Neuve 60290 Cauffry | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 47 Rue Neuve 60290 Cauffry | 46,9 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue Neuve 60290 Cauffry | 67,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Neuve 60290 Cauffry | 118,9 m² | — | D | C |
| maison, 42 Rue Neuve 60290 Cauffry | 108,7 m² | — | G | G |
| maison, 13bis Rue Neuve 60290 Cauffry | 78,2 m² | — | D | D |
| appartement, 30bis Rue Neuve 60290 Cauffry | 54,3 m² | — | E | B |
| maison, 30bis Rue Neuve 60290 Cauffry | 54,3 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LEAVE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 ter | ASTRIA FONCIER | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DU MARAIS YANEK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COCOELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | IZMIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Liancourt-Rantignygare voyageurs uniquement435 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Marronnierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAXI ZOO FRANCEcommerce
- LA COMPASSIONsanté et action sociale
- RESID OISEsanté et action sociale
- LA PAPETERIEimmobilier
- ARD FINANCEfinance et assurance
- BATI PROconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.