Rue des Otages, Chamant
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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée et équipéeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Chamant et 76 % au-dessus de l'Oise.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Chamant 3 684en 2025Oise 2 204en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 692 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 712 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 602 €2 ventes
- Estimation3 870 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Otages le 05/08/2025 : 190 m² pour 700 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 9 Rue des Otages | Maison9 Rue des Otages · 190 m² · 3 684 €/m² | 190 m² | 700 000 € | 3 684 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue des Otages | Maison7 Rue des Otages · 100 m² · 3 520 €/m² | 100 m² | 352 000 € | 3 520 € |
| 02/06/2023 | 11 Rue des Otages | Maison11 Rue des Otages · 65 m² · 4 712 €/m² | 65 m² | 306 250 € | 4 712 € |
| 02/12/2021 | 4 Rue des Otages | Maison4 Rue des Otages · 90 m² · 4 225 €/m² | 90 m² | 380 260 € | 4 225 € |
| 24/11/2021 | 6 Rue des Otages | Maison, Dépendance6 Rue des Otages · 117 m² · 3 248 €/m² | 117 m² | 380 000 € | 3 248 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 11 Rue des Otages | Maison11 Rue des Otages · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/05/2018
UBZone urbanisée et équipée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 50 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,3 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Permis de construire06013825T0002 | Rue des Otages | B 932 | 1 logement, 99 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2023 | Permis de construire06013823T0002 | 25 Rue des Otages | B 805 | 442 m² | 100 000 m² | autorisé | CHANEL PARFUMS BEAUTE |
| 16/07/2020 | Permis de démolir06013820T0001 | 9 Rue des Otages | B 233 | — | 520 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2015 | Permis de construire06013814S0010 | Rue des Otages | UI 805 | 34 m² | 100 000 m² | autorisé | CHANEL PARFUMS BEAUTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Otages 60300 Chamant | 99,3 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 12 Rue des Otages 60300 Chamant | 45 m² | 1989 | D | D |
| maison, 15 Rue des Otages 60300 Chamant | 112,7 m² | 1988 | E | B |
| maison, 9 Rue des Otages 60300 Chamant | 164,1 m² | 1900 | C | C |
| maison, 11 Rue des Otages 60300 Chamant | 98 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue des Otages 60300 Chamant | 90,5 m² | 1971 | E | B |
| maison, 4 Rue des Otages 60300 Chamant | 115 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C I d'Halatte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L' | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Chamant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5719 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5719 F | Commune de Chamant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5805 F | Chanel Parfums Beaute | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic310 m