Rue des Aubepines, Chantilly

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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine mixte a dominante résidentielleAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier94 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

255 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Chantilly 4 599en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 26 % en dessous de Chantilly et 55 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 200 €/m²
Fourchette haute: 4 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 061 €2 ventes
20223 350 €1 vente
20233 148 €1 vente
Estimation3 420 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Aubepines le 20/06/2023 : 81 m² pour 255 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2023	27 Rue des Aubepines	Maison27 Rue des Aubepines · 81 m² · 3 148 €/m²	81 m²	255 000 €	3 148 €
13/10/2022	2 Rue des Aubepines	Dépendance, Maison2 Rue des Aubepines · 60 m² · 3 350 €/m²	60 m²	201 000 €	3 350 €
15/10/2021	13 Rue des Aubepines	Dépendance, Maison13 Rue des Aubepines · 60 m² · 3 500 €/m²	60 m²	210 000 €	3 500 €
05/02/2021	5 Rue des Aubepines	Dépendance, Maison5 Rue des Aubepines · 95 m² · 2 621 €/m²	95 m²	249 000 €	2 621 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025

UDZone urbaine mixte a dominante résidentielle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 58,2 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Risque de remontee de nappes phreatiques

Informations1

Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

Servitudes d'utilité publique2

VALLEE DE LA NONETTE
SUP T1 de l'Oise

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	89,4 m²	1980	D	D
maison, 15 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	59 m²	1975	E	E
maison, 9 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	90,2 m²	—	C	B
maison, 23 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	81,5 m²	1975	D	D
maison, 23 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	60,1 m²	1975	E	E
maison, 23 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	95,2 m²	1975	D	D
maison, 23 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	81,5 m²	1975	D	D
maison, 23 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	95,2 m²	1975	C	C
maison, 23 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	81,5 m²	1975	D	D
maison, 23 Rue des Aubepines 60500 Chantilly	81,5 m²	1975	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 ter	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
14	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9444 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social18,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons70,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,8 %20,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	—	780 m
Boulangerie	2	300 m
Boucherie	—	790 m
Poissonnerie	—	850 m
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	—	920 m
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	1	320 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	2	350 m
Collège	—	810 m
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	710 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	—	930 m
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Coq Chantantpublic420 m
École maternelle Coq Chantantpublic420 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.