Rue des Fontaines, Chantilly
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Prix dans la rue3 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte situee dans le prolongement du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier398 habitants33,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 578 mGare Routière de Chantilly-Gouvieux
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Chantilly et 58 % au-dessus de l'Oise.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Chantilly 3 852en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 038 €5 ventes
- 20223 985 €9 ventes
- 20233 844 €5 ventes
- 20243 239 €4 ventes
- 20253 437 €10 ventes
- Estimation3 570 €estimé
33 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Fontaines le 05/12/2025 : 78 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement8 Rue des Fontaines · 64 m² · 3 109 €/m² | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 63 m² · 3 778 €/m² | 63 m² | 238 000 € | 3 778 € |
| 28/08/2025 | 6 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement6 Rue des Fontaines · 64 m² · 4 047 €/m² | 64 m² | 259 000 € | 4 047 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 41 m² · 3 390 €/m² | 41 m² | 139 000 € | 3 390 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 65 m² · 228 €/m² | 65 m² | 14 800 € | 228 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance12 Rue des Fontaines · 73 m² · 2 042 €/m² | 73 m² | 149 040 € | 2 042 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 64 m² · 3 484 €/m² | 64 m² | 223 000 € | 3 484 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement12 Rue des Fontaines · 38 m² · 3 816 €/m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement12 Rue des Fontaines · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement6 Rue des Fontaines · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance8 Rue des Fontaines · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance6 Rue des Fontaines · 66 m² · 3 352 €/m² | 66 m² | 221 200 € | 3 352 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement12 Rue des Fontaines · 23 m² · 3 478 €/m² | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue des Fontaines | Appartement10 Rue des Fontaines · 27 m² · 5 185 €/m² | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement6 Rue des Fontaines · 66 m² · 2 902 €/m² | 66 m² | 191 500 € | 2 902 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement8 Rue des Fontaines · 64 m² · 3 844 €/m² | 64 m² | 246 000 € | 3 844 € |
| 24/07/2023 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 65 m² · 3 615 €/m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance10 Rue des Fontaines · 44 m² · 4 148 €/m² | 44 m² | 182 500 € | 4 148 € |
| 23/12/2022 | 10 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement10 Rue des Fontaines · 36 m² · 4 792 €/m² | 36 m² | 172 500 € | 4 792 € |
| 16/12/2022 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 65 m² · 3 985 €/m² | 65 m² | 259 000 € | 3 985 € |
| 08/11/2022 | 10 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance10 Rue des Fontaines · 48 m² · 4 667 €/m² | 48 m² | 224 000 € | 4 667 € |
| 31/10/2022 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance2 Rue des Fontaines | non mesurée | 17 500 € | — |
| 24/08/2022 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 65 m² · 3 292 €/m² | 65 m² | 214 000 € | 3 292 € |
| 08/07/2022 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 63 m² · 4 000 €/m² | 63 m² | 252 000 € | 4 000 € |
| 10/06/2022 | 2 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance2 Rue des Fontaines · 65 m² · 3 600 €/m² | 65 m² | 234 000 € | 3 600 € |
| 20/05/2022 | 6 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement6 Rue des Fontaines · 66 m² · 4 171 €/m² | 66 m² | 275 300 € | 4 171 € |
| 22/03/2022 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 110 m² · 2 591 €/m² | 110 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 12/01/2022 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 28/12/2021 | 12 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement12 Rue des Fontaines · 40 m² · 4 346 €/m² | 40 m² | 173 840 € | 4 346 € |
| 17/12/2021 | 14 Rue des Fontaines | Maison14 Rue des Fontaines · 89 m² · 4 629 €/m² | 89 m² | 412 000 € | 4 629 € |
| 21/10/2021 | 2 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance2 Rue des Fontaines · 63 m² · 4 159 €/m² | 63 m² | 262 000 € | 4 159 € |
| 21/07/2021 | 17 Rue des Fontaines | Maison, Dépendance17 Rue des Fontaines · 85 m² · 6 588 €/m² | 85 m² | 560 000 € | 6 588 € |
| 01/06/2021 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 65 m² · 4 038 €/m² | 65 m² | 262 500 € | 4 038 € |
| 08/04/2021 | 2 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement2 Rue des Fontaines · 78 m² · 3 480 €/m² | 78 m² | 271 428 € | 3 480 € |
| 16/02/2021 | 6 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement6 Rue des Fontaines · 66 m² · 3 712 €/m² | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025
UBZone urbaine mixte situee dans le prolongement du centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,7 m · 9,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risque de remontee de nappes phreatiques
Informations2
- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique3
- VALLEE DE LA NONETTE
- Pavillon de Manse
- Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 28,6 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 47,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 47,6 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 66 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 56,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | — | 1975 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 48,3 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 9 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | 63,8 m² | 1963 | E | E |
| immeuble, 4 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | — | 1972 | F | F |
| immeuble, 4 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | — | 1972 | F | F |
| immeuble, 4 Rue des Fontaines 60500 Chantilly | — | 1972 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Les Capates A Chedo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 9 | Commune de Chantilly | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Bienaime-Renauldon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants398192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 772 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social49 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 21 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 9 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière578 m
- Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement721 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Mahr & Associes (Mahr & Associes)activités scientifiques et techniques
- Mission Locale pour l'Emploi des Jeunes Sud Oise (Mlej)services administratifs
- Fondation Condesanté et action sociale
- Indivision Robert Thierry et Sylvianeimmobilier
- Elite Connexion (Elite Connexion - Guerda International - Guerda Connexion)autres services