Rue des Jardins, Chantilly
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 470 €/m²
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 100 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 594 €/m²), le quartier pour 12 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 454 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 4 567 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 470 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 034 €4 ventes
- 20224 960 €6 ventes
- 20234 387 €2 ventes
- 20244 615 €5 ventes
- 20254 189 €2 ventes
- Estimation4 470 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
19 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Rue des Jardins le 12/12/2025 : 50 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement1 Rue des Jardins · 50 m² · 4 480 €/m² | 50 m² | 224 000 € | 4 480 € |
| 22/07/2025 | 1 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement1 Rue des Jardins · 100 m² · 4 579 €/m² | 100 m² | 457 900 € | 4 579 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 39 m² | 39 m² | 200 000 € | — |
| 23/05/2025 | 5 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance5 Rue des Jardins · 49 m² · 3 898 €/m² | 49 m² | 191 000 € | 3 898 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue des Jardins | Maison, Dépendance10 Rue des Jardins · 102 m² · 3 676 €/m² | 102 m² | 375 000 € | 3 676 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 Rue des Jardins | Dépendance6 Rue des Jardins | non mesurée | 14 000 € | — |
| 10/01/2025 | 12 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance12 Rue des Jardins · 64 m² | 64 m² | 220 000 € | — |
| 05/09/2024 | 16 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance16 Rue des Jardins · 63 m² · 4 841 €/m² | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 13/06/2024 | 1 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance1 Rue des Jardins · 50 m² · 5 500 €/m² | 50 m² | 275 000 € | 5 500 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 90 m² · 4 273 €/m² | 90 m² | 384 600 € | 4 273 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance6 Rue des Jardins · 26 m² · 4 615 €/m² | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 12/03/2024 | 12 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement12 Rue des Jardins · 65 m² · 3 732 €/m² | 65 m² | 242 550 € | 3 732 € |
| 25/01/2024 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 62 m² | 62 m² | 200 000 € | — |
| 11/09/2023 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 62 m² · 3 710 €/m² | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 46 m² | 46 m² | 188 000 € | — |
| 10/02/2023 | 12 Rue des Jardins | Dépendance12 Rue des Jardins | non mesurée | 9 000 € | — |
| 16/01/2023 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 96 m² · 5 063 €/m² | 96 m² | 486 000 € | 5 063 € |
| 04/01/2023 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 46 m² | 46 m² | 228 000 € | — |
| 22/11/2022 | 16 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement16 Rue des Jardins · 61 m² · 5 443 €/m² | 61 m² | 332 000 € | 5 443 € |
| 07/10/2022 | 6 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement6 Rue des Jardins · 79 m² · 4 747 €/m² | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 03/10/2022 | 8 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance8 Rue des Jardins · 40 m² | 40 m² | 242 450 € | — |
| 27/07/2022 | 5 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance5 Rue des Jardins · 45 m² · 3 778 €/m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 27/06/2022 | 5 Rue des Jardins | Appartement5 Rue des Jardins · 27 m² · 4 919 €/m² | 27 m² | 132 800 € | 4 919 € |
| 21/06/2022 | 6 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance6 Rue des Jardins · 28 m² · 5 000 €/m² | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 14/06/2022 | 6 Rue des Jardins | Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue des Jardins · 47 m² · 4 598 €/m² | 47 m² | 216 100 € | 4 598 € |
| 15/04/2022 | 12 Rue des Jardins | Dépendance12 Rue des Jardins | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/03/2022 | 5 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement5 Rue des Jardins · 23 m² · 5 087 €/m² | 23 m² | 117 000 € | 5 087 € |
| 15/10/2021 | 6 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance6 Rue des Jardins · 71 m² · 4 113 €/m² | 71 m² | 292 000 € | 4 113 € |
| 17/08/2021 | 12 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement12 Rue des Jardins · 50 m² | 50 m² | 210 000 € | — |
| 13/07/2021 | 16 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement16 Rue des Jardins · 63 m² · 4 683 €/m² | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 19/04/2021 | 5 Rue des Jardins | Appartement5 Rue des Jardins · 26 m² · 5 385 €/m² | 26 m² | 140 000 € | 5 385 € |
| 28/01/2021 | 5 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement5 Rue des Jardins · 26 m² · 9 537 €/m² | 26 m² | 247 950 € | 9 537 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte situee dans le prolongement du centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,7 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2022 | Déclaration préalable06014122T0001 | 6 Rue des Jardins | AC 324 | 1 logement | 3 204 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire06014116T0009 | 12 Rue des Jardins | AC 154, AC 155 | 37 logements, 2 182 m² | 1 950 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire06014115T0007 | 1 Rue des Jardins | AC 177, AC 177, AC 178 | 16 logements, 1 053 m² | — | terminé | COUSIN 430 |
| 24/06/2014 | Déclaration préalable06014114T0028 | 5 Rue des Jardins | AC 51 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 23,9 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 98 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 16 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 74,2 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 66,9 m² | 2019 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 56 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 12 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 63 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 35,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 25,4 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Jardins 60500 Chantilly | 53,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES JARDINS BAZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | RUE DES JARDINS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI PROPERTINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 A | LES JARDINS BAZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI YCARE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI MANON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | FONCIERE LZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | L F G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI RAPALLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | MARIUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MENDAVY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | ORION CHANTILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI VAN MING | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES RES PARC | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | DI PROCIDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | GALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI PROPERTINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 20 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 5 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière510 m
- Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement652 m
Entreprises domiciliées à 200 m431
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- KEYRUS (KEYRUS)information et communication
- AGSconstruction
- MAHR & ASSOCIES (MAHR & ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
- FONDATION CONDEsanté et action sociale
- MISSION LOCALE POUR L'EMPLOI DES JEUNES SUD OISE (MLEJ)services administratifs