Villa des Cascades, Chantilly
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Prix dans la rue4 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte et centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier146 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Chantilly et 115 % au-dessus de l'Oise.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Chantilly 4 599en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 6 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 563 €1 vente
- 20226 201 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 721 €1 vente
- Estimation4 750 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Villa des Cascades le 10/09/2024 : 155 m² pour 886 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 11 Villa des Cascades | Maison11 Villa des Cascades · 155 m² · 5 721 €/m² | 155 m² | 886 700 € | 5 721 € |
| 27/09/2022 | 10 Villa des Cascades | Maison10 Villa des Cascades · 66 m² · 8 038 €/m² | 66 m² | 530 500 € | 8 038 € |
| 30/06/2022 | 7 Villa des Cascades | Maison7 Villa des Cascades · 140 m² · 4 364 €/m² | 140 m² | 611 000 € | 4 364 € |
| 16/06/2022 | 6 Villa des Cascades | Maison6 Villa des Cascades · 123 m² | 123 m² | 410 000 € | — |
| 12/08/2021 | 9 Villa des Cascades | Maison, Dépendance9 Villa des Cascades · 167 m² · 3 563 €/m² | 167 m² | 595 000 € | 3 563 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 5 Villa des Cascades | Dépendance5 Villa des Cascades · 224 m² | 224 m² de terrain | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025
UAZone urbaine mixte et centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,2 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Protection bati
Informations2
- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique4
- VALLEE DE LA NONETTE
- La Faisanderie
- Hôtel Spoelberch de Lovenjoul (ancien)
- Pavillon de Manse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Permis de construire0601412400018 | 5 Villa des Cascades | AD 188 | 1 logement, 50 m² | 233 m² | autorisé | GETTY 2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Villa des Cascades 60500 Chantilly | 136 m² | — | F | C |
| maison, 11 Villa des Cascades 60500 Chantilly | 180 m² | 1986 | C | C |
| maison, 7 Villa des Cascades 60500 Chantilly | 133 m² | 1947 | F | F |
| maison, 10 Villa des Cascades 60500 Chantilly | 90,1 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Getty 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14664 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 014 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,1 %Des logements autour de la rue
Maisons45,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 7 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 24 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 6 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée saint-louisclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Groupe scolaire de la Petite Pelousepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m839
- Électricité de France (Edf)énergie
- Ogf Services Funerairesautres services
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Établissements Nicolascommerce
- GRDFénergie